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¿cuando se cancela el aval de una hipoteca con doble garantía?

Le concedieron a mi hermano una hipoteca por el 80% del valor de la vivienda avalando con la mía el 20% restante.En la escritura de la hipoteca pone que el aval queda extinguido cuando el préstamo quede reducido a cierta cantidad, ¿esto quiere decir que si ahora mismo se pagara al banco de un solo pago hasta reducir la hipoteca hasta la cantidad estipulada, quedaría mi vivienda libre del aval?

por Anónimo, en Hipotecas, 12-04-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Si, así es. Si en la escritura de hipoteca figura que el aval de la segunda vivienda, está limitado hasta que el capital pendiente baje de cierta cantidad, en ese momento dejará de ser efectiva la garantía que la afecta.

De todas maneras, si vais a hacer algo al respecto, mejor que consulteis antes con algún abogado que pueda ver como esta redactada esta clausula en la escritura de hipoteca o incluso si teneis confianza en el banco, con el propio banco. Este tipo de clausulas según como esten redactadas pueden llevar a confusión o pueden tener interpretaciones distintas y es muy conveniente que os asegureis bien antes de hacer nada.

Un saludo.
Javier


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