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Cuándo me aplicarán elh de las cajas ¿cuando me tienen que aplicar euribor?

Buenas tardes, Tengo una hipoteca referenciada al irph de las cajas. La revisión es anual, por lo que me toca revisión en Enero. En mi escritura dice que en caso de desaparecer el índice, en este caso el Irph, se me aplicará Euribor + 1. ¿me tienen que aplicar este indice a partir de Enero de 2013 o ya hasta Enero de 2014 no se me aplicará? Muchas gracias

por Anónimo, en Hipotecas, 02-01-2013

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(1) Respuesta

Hola buenos días,


En teoría te pueden seguir aplicando en la renovación de enero, el IRPH Cajas, ya que todavía estará vigente y más teniendo en cuenta que tendrán que tomar como referencia el publicado en diciembre.

De todas maneras es de esperar que antes, el Ministerio de Economía establezca el correspondiente régimen de transición para los préstamos hipotecarios afectados, que es tu caso, un asunto pendiente desde la entrada en vigor el 29 de abril de este año de la Orden Ministerial de Transparencia y Protección al cliente bancario de octubre 2011.

No se si lo habrás hecho ya, pero yo intentaría hablar con el director de tu oficina, para intentar negociar anticipadamente la revisión de este mes. Dile que por unos meses no estás dispuesto a seguir un año mas pagando unos intereses tan elevados en comparación a si te aplican ya el euribor + 1 y que estás valorando llevarte la hipoteca a otro banco haciendo una subrogación de ley.

A lo mejor si ven que te estás pensando cambiar de banco, se espabilan y te dan alguna respuesta. Dale un vistazo antes al comparador de hipotecas de BANKIMIA, para que sepas como están actualmente las condiciones que ofrecen los bancos, para que así cuando hables con el director, vea que te lo estás planteando realmente. Cosa que yo haría si me dicen que me van a revisar al IRPH Cajas, para apurar el último año que les queda.

Por último te copio unos enlaces de articulos publicados en CrediMarket que hablan sobre el tema y que tambien te pueden ayudar.


https://www.credimarket.com/finanzas/desaparece-el-irph/2012/08/13/

https://www.credimarket.com/finanzas/nuevo-indice-de-referencia-irs-caracteristicas-sustitucion-del-euribor/2012/10/31/


Mucha suerte.
Javier
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