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Cuales son los bancos que ofrecen el sistema alemán de amortización en hipotecas?

Cuales son los bancos que ofrecen el sistema alemán de amortización en hipotecas?

1 Respuesta

  • Javier Martin
  • el 26 nov.. 2013
Hola buenas tardes,

Existen varios sistemas de amortización, si bien los más utilizados son el sistema francés y el alemán. Pero hay más. Aquí los explicamos con detalle:
  • Sistema francés: Es el más utilizado en España. La cantidad de las cuotas acostumbra a ser constante y los cambios en las mensualidades se producen cuando varía el tipo de interés. En los primeros pagos, el dinero que cubre los intereses es mayor que el que va a la amortización del crédito. La balanza cambia cuando se van saldando cuotas. Así, a medida que pasa el tiempo, el dinero destinado a intereses va menguando mientras que el que liquida la deuda va creciendo.
  • Sistema alemán: Se trata de un sistema de cuotas variables y decrecientes. Esto es, el dinero que se destina a amortizar el capital prestado es el mismo siempre mientras que la cantidad que cubre los intereses es variable.
  • Sistema americano: La devolución del capital solicitado se hará cuando finalice el plazo temporal. Mientras, el deudor abonará cada mes los intereses del préstamo.

No puedo ofrecerte en nuestro comparador de préstamos hipotecarios una seleccioón de entidades que utilicen el sistema de amortización alemán, en sus hipotecas, ya que este no es un datos que habitualmente incluyan en los datos de sus ofertas comerciales.

Un saludo.
Javier



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