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Cual sería la mejor opción?el pago hipotecario o mantener el dinero en deposito bancario

Quisiera saber cual sería la mejor opcíon en mi caso.pago un interes de 2,47%;795,29euros al mes,me faltan 101.375,14euros para pagar la hipoteca integra,llevo desgravando durante 10 años 9000euros por año.tengo 194000euros depositados a plazo fijo en diferentes entidades bancarias y qerria saber si me convendria pagar lo que me queda de hipoteca o mantener el dinero a plazo fijo,cuyo interes no supera el 2,5%

por Anónimo, en Hipotecas, 28-02-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Practicamente estas sacando el mismo rendimiento nóminal en tus depósitos que el tipo nóminal que estás pagando con la hipoteca. Aún teniendo en cuenta que la retención fiscal sobre los intereses abonados, se te lleva una cuarta parte de los mismo, aproximadamente, te sigue saliendo más a cuenta NO AMORTIZAR totalmente la hipoteca ya que perderias la desgravación fiscal que te estas aplicando.

Hoy por hoy tener una hipoteca al 2,47% cuando se estan ofreciendo en el mejor de los casos tipos del 3,50%, es casi un lujo. Además no te descapitalizas y si surge algúna oportunidad buena de inversión la podrás aprovechar con capital propio sin tener que recurrir a una financiación más cara. Yo mantendria la hipoteca y los depositos y continuaria amortizando el máximo que te permite la ley para acceder a la desgravación.

Un saludo.
Javier
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