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Contrato privado novación hipoteca falta la firma de uno de los titulares.

Mi marido firmó un contrato privado de novación del tipo de interés de la hipoteca de la que somos los dos titulares. Yo, titular también de la hipoteca, no firmé. ¿Es válido ese contrato?

por , en Hipotecas, 20-02-2017

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(2) Respuestas

Hola danimaga,

En mi opinión y aunque se trate de un contrato privado, no una escritura de novación modificativa, el contrato no es valido si no firmas todos los intervinientes en el préstamo hipotecario que modifica este contrato.

Consulta con un abogado, quien teniendo acceso al documento privado que se ha firmado y a la escritura del préstamo hipotecario, podrá aconsejarte la mejor forma de actuar en defensa de tus intereses.

Un saludo.
Javier

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    Buenos dias


    Si se hizo una novacion de las condiciones de la hipoteca hace pocos años,  para modificar el tipo de interes aplicable, y la hipoteca original era de hace años, no firme usted nada  si tiene intencion de pedir que le devuelvan lo cobrado de mas por aplicacion de la clausula suelo o por  otras clasulas abusivas.

    No se si sera su caso, pero lo habitual es que muchas personas con clausula suelo y en dificultades economicas, Fueron / han ido al banco hace poco,  para pedir que le  ELIMINEN  lLA CLAUSULA SUELO  y asi le bajara la cuota de la hipoteca, con lo cual resultaba un alivio la rebaja del recibo de la hipoteca, sin embargo  LO QUE ROPONIA/PROPONE  EL BANCO NO ERA ELIMINARLA,  SINO REBAJAR   el tipo de interes que se estaba pagando, en un punto como maximo, con lo  cual bajaba algo el recibo.  En  Este tipo de acuerdos, algunas veces ademas, se firmaba la renuncia  a reclamar, por lo cual se estaba  renunciando a derechos, y muchas personas piensan que ya no pueden reclamar por haber firmado este tipo de acuerdos, sin embargo esto no es asi en la mayoria de los casos.

    Lo mas aconsejable es que antes de firmar nada, se asesore de un abogado especilista en estos temas.

    Puede ponerse en contacto con nuestro despacho y le asesoraremos y reclamaremos en su nombre
    Atte
    Carmen abogada de Malaga
    M-G&D Abogados
    Tel 952213934/647714784


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