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Contraté una cajacanarias en 1990 cuando estaba vigente el mibor y no sé si se aplicó la cláusula suelo

Contraté con CajaCanarias (luego Banca Cívica y luego Caixa) una hipoteca en el año 1998, cuando estaba vigente el Mibor. No sé si se aplicó cláusula de suelo en ese tiempo, y si es así, qué puedo hacer. Gracias de antemano.

1 Respuesta

  • Javier Martin
  • el 20 sept.. 2013
Hola Fabiola buenas tardes, Para saber si tu hipoteca tiene CLAUSULA SUELO, debes revisar la escritura de tu préstamo hipotecario, que es donde lo pone. Te puede dar una pista, también, si ves que tu hipoteca es a tipo variable y que en los últimos años no te ha bajado el tipo de interés que te aplican. Eso querra decir que seguramente si que tienes cláusula suelo.

La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”. Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado. No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga. Sobre que pasos tienes que dar si si que tienes claúsula suelo, te dejo enlace con un artículo de CrediMarket "Cláusula de suelo de las hipotecas", donde encontrarás más información sobre este tema.

Un saludo.
Javier





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