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Consejo sobre cancelar una hipoteca abierta ya pagada

El mes pasado pagué el último recibo de la hipoteca de mi vivienda habitual. Hoy me he dirigido a la oficina para cancelar la hipoteca e iniciar la gestión del alzamiento de la misma pero me han aconsejado no hacerlo ya que me comentan que, al ser una hipoteca abierta, puedo disponer de el dinero amortizado para otros fines (adquirir una nueva vivienda, comprar un coche...) a un interés bajo, según ellos, más bajo que un préstamo personal. Yo me quedaría más tranquilo cancelándola pero es una opción que puede ser interesante en un futuro.  Escucho opiniones y consejos. Gracias de antemano.

por , en Hipotecas, 20-11-2012

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(1) Respuesta

Hola Liberado,

En primer lugar felicitarte por haber conseguido sacarte de encima la hipoteca.

Lo que te está sugiriendo la entidad financiera, no me parece una mala opción, siempre y cuando no represente NINGUN costo para ti. Supongo que en la escritura de hipoteca abierta que firmaste, figurará alguna fecha o tope para que puedas volver a disponer del cápital disponible y si agotar este plazo que te queda, despues de haber pagado el último recibo, no representa para ti ningún costo, entonces yo lo aceptaría. Podría ser que en un futuro te haga falta y con toda seguridad, las condiciones serán mucho más bajas, ademas de ahorrarte gastos de formalización de un nuevo prestamo.

El levantamiento o cancelación registral de la hipoteca, lo puedes solicitar en cualquier momento, no hay ninguna fecha limite para hacerlo y el costo será el mismo ahora que más adelante.

Un saludo.
jmdm
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