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Compraventa de inmueble en el momento en que se hereda

Tengo una cuestión referente al pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (en la C. Valenciana) antes de efectuar la compra de una casa. La casa, a falta de la Declaración de Herederos, será heredada por los dos hermanos del difunto (mi madre y otro tío). Se ha abierto la posibilidad de que yo adquiera la vivienda con mi pareja, asumiendo todos los gastos derivados de la compraventa, impuestos incluidos. Si en el momento en que se va al Notario para realizar la Partición de Herencia, se efectúa la compraventa, ¿se tiene que pagar el ISyD? ¿Se aplicaría algún tipo de exención?

por Anónimo, en Hipotecas, 05-04-2013

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

No soy experto en el tema de herencias, pero entiendo que si que se tendrá que liquidar el IMPUESTO DE SUCESIONES Y DONACIONES ya que previo a la compra venta se tendrá que realizar la escritura de aceptación de herencia por parte de los herederos y en ese momento es cuando se tiene que liquidar el impuesto ya que si no no será posible inscribir en el Registro de la Propiedad, la casa que posteriormente comprareis.

Yo creo que en la propia notaría donde teneis pensado escriturar la herencia, os podrán informar con seguridad de todo lo referente a la operación que quereis realizar.

Un saludo.
Javier


 



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