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Comprar casa desde el extranjero (rusia)

Buenos días. Somos una familia de Rusia que planea adquirir una vivienda en España. Contamos ya con la liquidez necesaria, por lo que no sería necesario tramitar hipoteca. ¿Qué trámites burocráticos serian necesarios? ¿Qué impuestos habría que pagar ademas del ITP y los gastos de notaría? Nos desplazariamos a España para ejecutar la compra del inmueble.

por , en Hipotecas, 20-02-2013

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(3) Respuestas

Buenos días,

Antes de nada, debo aclararos que la transacción no la podréis realizar en efectivo, sino que, para cantidades mayores a 10.000€ se debe realizar la operación a través de un banco para dejar una "huella" y que, en caso de investigaciones policiales o de la Agencia Tributaria existan pruebas.

Por otro lado, los gastos que debéis pagar son: costes del Registro de la Propiedad, costes de gestión, costes de tasación y costes de Notaría. El tema de los impuestos (ITPAJD y IVA) es diferente para extranjeros, por lo que, para informaros, deberéis hacer click en el apartado de "Fiscalidad para no residentes" (un poco más abajo).

Un saludo.
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    • Deacon
    • el 21 feb.. 2013
    Gracias por la respuesta. Estaba informado sobre el Impuesto de Transacciones Patrimonoales, pero no sabía que es de diferente aplicacion para los extranjeros no resientes. ¿Varía el porcentaje del impuesto en este caso? Otro impuesto que me interesa es el Impuesto sobre la Renta de No Residentes. ¿Se grava un 24% del valor de la compra del inmueble?

    Muchas gracias por la ayuda.

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      • Anónimo
      • el 14 may.. 2013
      Zdrastvuite,ia tamaz,jivu v españu gorod Alicante marskom gorode.ia zanimaius pradoze jelio.  magu naiti lubuiu jelio kakoiu vas ustraivatet  vozle more.     esli vas interesuet magu davat  konsultacii ni zavisima  kupite  ili niet.        mob: +34622725022         damashni: +34965081361                         
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