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Comprar casa con hipoteca pendiente

Estaríamos interesados en comprar una casa, cuyos dueños anteriores han dejado de pagar la hipoteca. ¿con qué precio se nos quedaría a nosotros? Y sobre todos, qué cosas deberíamos tener en cuenta previo a la compra para luego no llevarnos sorpresas?? Muchas gracias

por , en Hipotecas, 09-05-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Si la casa, aunque la hayan dejado de pagar sus dueños, todavía es de su propiedad, es decir no hay en marcha una acción judicial del banco o incluso ya la tiene embargada, el precio deberiais pactarlo con los propietarios.

Para no tener problemas, hablar también con el banco que tiene la hipoteca, manifestarles vuestra intención de comprar la casa y que habeis hablado ya con los propietarios. El banco os explicará exactamente en que situación esta la hipoteca que hay sobre la finca y seguramente las opciones que teneis para comprarla, subrogaros de la hipoteca pendiente, por ejemplo.

No estaría de más que tambien le dierais un vistazo a la situación de la finca en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD correspondiente y verificar si están al corriente de pago de las cuotas de la comunidad de vecinos.


Un saludo.
Javier




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