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Compra segunda vivienda en la playa por un precio de 100.000 euros

Vamos a comprar una segunda vivienda en la playa por un precio de 100.000 euros, escriturarla en 75.000 y con un valor catastral de 178.000 euros. Somos funcionarios con unos ingresos de 4200 euros al mes y con unos gastos fijos entre hipotecas y coches de 1.500 euros. Ahorro 15.000. ¿Es posible? 

por Anónimo, en Hipotecas, 26-10-2012

Información de ayuda

Puedes entrar en el comparador de hipotecas para segundas viviendas de CrediMarket, para tener información de las hipotecas para adquirir una segunda residencia que ofrecen los bancos y encontrar la que se adapte mejor a tí.

(7) Respuestas

Buenos días,

Las hipotecas son la mejor forma de financiar la compra de un inmueble cuando no se dispone de los ahorros suficientes. No obstante, al recurrir a las entidades bancarias cabe tener en cuenta que no todas ofrecen lo mismo, existen entidades dispuestas a financiar el 100% de la compra, otras el 80% y, en general, cada entidad exige unas u otras condiciones en función del perfil de cada cliente.

Consultando nuestro apartado de hipotecas podrás comparar las hipotecas que se ofrecen en el 2012 y decidir cuál es la que más te conviene. También puedes consultar tus posibilidades rellenando el formulario ¿Te concederán estas hipotecas? para que analicemos tu caso de forma más precisa y siempre gratuitamente.

Un saludo.
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    • Anónimo
    • el 26 oct.. 2012
    Gracias por responder.

    He hecho la consulta a través de internet y estoy a la espera de la misma,

    Nuevamente gracias y un saludo
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      • Anónimo
      • el 26 oct.. 2012
      Comprar por 100000 y escriturar por 75000, es un fraude y por lo tanto delito punible
      contra todos los ESPAÑOLES.
       ¡ con la que está cayendo ! , ¿ os consideraís buenas personas ?
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        • Anónimo
        • el 26 oct.. 2012
        Tengo claro que es un fraude y que en un plazo de 3 meses de haber escriturado nos va a venir una paralela de hacienda de unos 12.000 euros, por lo que creo que no estoy defraudando a nadie.
        Las condiciones de compra son esas, y por mi parte me interesaría escriturar en mayor cantidad, más que nada porque los bancos a día de hoy te dan entre el 70% y el 80% de la escrituración de la vivienda, pero la persona que vende pone sus condiciones y yo las mias. Finalmente hemos llegado a un acuerdo.
        Con respecto a tu pregunta, te respondo que no me considero mala persona, entre otras cosas porque pagaré mis impuestos como pocos españoles en este país al ser funcionario. Es muy fácil juzgar a las personas sin tener conocimiento de causa.

        Espero haberte respondido.
        Saludos
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          • Anónimo
          • el 29 oct.. 2012
          No me cuenten milongas de paralelas ni gaitas por favor; si escritura por 75.000 y compra por más , tendrá que darle al vendedor el resto en billetes en un cuarto oscuro lejos de la vista del notario, quien por cierto está obligado a informar si delante de él se paga con dinero contante y sonante fuera de escritura.
          Uste como funcionario que dice que es, ennegrece dinero blanco (y ahorra muy poco en impuestos) y su vendedor se ahorra un pastón en plusvalías, que no le engañen).

          por otro lado, ¿escritura por 75.000 de algo con valor catastral de 178.000????

          Algo no cuadra, abogadooooooo

          ¿por un casual la operación es en valencia??? lo digo por decir, vaya.
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            • Anónimo
            • el 29 oct.. 2012
            Urdangarín, si te parece los 25.000 euros de más se los pago en sellos, no te digo!!!!
            Pues claro que se los pago en billetes, entre otras cosas porque la operación de esa vivienda se están vendiendo al doble de lo que la estamos comprando.
            Para comprar y vender, dos partes deben de estar de acuerdo y en este caso lo estamos.

            Lo de "abogadooooooooooo" no lo entiendo. No llego a entender tu sentido del humor.

            Para opinar en algún foro, pienso que lo primero se debería de estar informado y no escribir por escribir o intentar hacerse el gracioso. Por si no lo sabes, cuando se escritura un inmueble por menos del valor catastral que tiene (actualmente valores desfasados porque la ley no se ha actualizado), tienes que pagar el 8% de la diferencia más el 20% del total a hacienda por no haber escriturado correctamente. Este dinero nos lo va a reclamar hacienda en un plazo mínimo de 3 meses y máximo de 5 años.

            ¿Quién compra una vivienda por el mismo valor que escritura, de además debe de ser como mínimo el valor catastral del inmueble? NADIE

            P.D. Lo del pastón en plusvalías que se ahorra el vendedor,creo que no será tanto pastón como tu indicas, pero si tu lo dices, así será. 
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              • tal
              • el 18 sept.. 2014
              Yo! Yo he comprado la vivienda por el mismo valor que la escritura. Y como yo todos los que lo hacen como deben ser.
              Yo si entiendo ese sentido del humor y lo comparto
              Si lo que nos cuentas es que pagas tus sanciones y que aún así te sale mejor que hacerlo legalmente, como comprenderas no nos puede convencer
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