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Compra 2ª vivienda, pero para ser habitual

Tengo unos 100.000 euros de ahorros, pero como me desgrave de mi primera vivienda habitual hasta 49.000 (el coste fueron 33.000 en 1992), querría comprar una segunda declarandola habitual por unos 83.000 sin gastos (he contado con 11.000 de gastos ya que tiene 2.000 de inmobiliaria. Necesito saber la oferta y los productos que conllevaria, tengo oferta indecente de CatalunyaCaixa (donde tengo los ahorros) y de BBVA algo decente ( donde tengo la nómina) pero con obligacion de seguro proteccion pagos abusivo. Somos 2 titulares, uno funcionario de carrera grupo C-2 y otro fijo pero a 71% de jornada. Como desde el 92 nunca volvi a pedir prestamos, tengo un pequeño Asnef de Movistar por 301 euros que nunca quise pagar por ser una especie de estafa con la que no estaba de acuerdo pero nunca consegui ganarles tras reclamaciones varias. Saludos y gracias