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Cómo reclamar sobre tema hipoteca irph

Ola, tengo hipoteca abierta con la caixa desde 2006,con irph,interés variable,hace un anyo la caixa me dijo ,el Dr.k desapareció irph y se me kedava el interés fijo para el resto de hipoteca de 22 anyos restantes con 3.85% fijo. Un abogado ma dixo k reclame vía judicial ,y me pueden devolver el dinero desde 2006 principio hipoteca,hasta la fecha,porke me pueden aplicar euribor y recalcular interes pagado de mas,puesto k firme interés variable y me aplican uno fijo,eso es cierto puedo reclamar y k me devuelvan dinero,y como se hace el calculo?

7 Respuestas

Hola kmy,

Efectivamente, tal como te comenta el director de tu oficina, el IRPH Cajas y Bancos ha dejado de publicarse desde el 1 de noviembre de 2013. Por lo tanto si el interés variable de tu hipoteca abierta, se revisaba utilizando estos índices desaparecidos, La Caixa debe aplicar lo que indique la escritura de tu hipoteca, con relación a los índices sustitutivos en caso de que desaparezca el principal.

Solo pueden aplicarte un tipo fijo, en tu caso el 3,85%, si en la escritura del préstamo se establece dicho tipo fijo. En el documento debe figurar qué tipo se tomaría como referencia a la hora de calcular el tipo fijo que se aplicará durante el resto de la hipoteca.

Normalmente suele indicar que se aplicará el último índice publicado del actual índice de referencia, en el momento de dejar de publicarse más un diferencial negociado.

Te dejo enlace con el apartado de CrediMarket "Desaparece IRPH Cajas y Bancos", con más información sobre el tema que puede aclararte dudas.

Aclarado este punto y por lo que respecta a lo que te ha dicho un abogado, respecto a reclamar a La Caixa, la aplicación del Euribor Hipotecario, desde el inicio de la hipoteca y además reclamar el recalculo de la hipoteca desde el año 2006 y si procede la devolución de cantidades pagadas de más, en mi opinión no es viable la reclamación via judicial.

La Caixa, te ha estado aplicando lo firmado en la escritura del préstamo hipotecario, es decir el tipo de interés variable referenciado al IRPH, acordado y firmado en la escritura y por lo tanto no veo en que puedes argumentar tu reclamación en este sentido.

Un saludo.
Javier


 
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  • javi | el 27 mar.. 2017 Si quieres reclamar y que no te mareen lo mejor es hacerlo con un abogado y te olvidas. Mi caso lo lleva una plataforma que se llama www.reclamapormi.com que lo gestionan todo fenomenal. Me consiguieron 15.000 euros por una hipoteca con suelo de mi mujer. Y tengo otra casa con IRPH que me llevan ahora...
Buenos días,

Efectivamente, puedes reclamar judicialmente. En la actualidad ya hay más de 30 sentencias anulando el IRPH en provincias como Guipúzcoa, Barcelona o Madrid. De hecho, nuestro despacho de Barcelona fue el que consiguió dos de las sentencias más importantes sobre IRPH en Barcelona.

Si quieres que estudiemos tu caso gratuitamente, puedes llamarnos al 91 029 95 64 o apuntarte en nuestra plataforma: http://www.denunciascolectivas.com/index.php?opc=denuncias_apuntarme&id=45

También puedes leer información sobre el IRPH en nuestra sección de Noticias: http://www.denunciascolectivas.com/noticias/

Un saludo.
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    • olga
    • el 01 sept.. 2015
    Si se puede,siempre que en su dia se firmara en hipoteca un interes variable no fijo, creo que te pueden devolver lo pagado de mas,informate bien y suerte
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      • olga
      • el 01 sept.. 2015
      Si se puede,siempre que en su dia se firmara en hipoteca un interes variable no fijo, creo que te pueden devolver lo pagado de mas,informate bien y suerte
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        • Solverman
        • el 15 feb.. 2017
        Como, cuanto y porqué reclamar IRPH - http://solvermanagement.com/hipotecas-referenciadas-indice-irph/
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          • javier
          • el 27 mar.. 2017
          Si quieres reclamar y que no te mareen lo mejor es hacerlo con un abogado y te olvidas. Mi caso lo lleva una plataforma que se llama <a href="http://www.reclamapormi.com">www.reclamapormi.com</a>que lo gestionan todo fenomenal. Me consiguieron 15.000 euros por una hipoteca con suelo de mi mujer. Y tengo otra casa con IRPH que me llevan ahora...
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            • Abogados Expertos en IRPH - Reclama Por Mí.
            • el 27 jun.. 2017
            Estas respuestas son de hace tiempo y las cosas a día de hoy, han cambiado mucho.

            Nuestro consejo es asesorarse bien. En RECLAMA POR MÍ, asesoramos gratuitamente a los afectados, sin adelantar dinero y con porcentajes de éxito en reclamaciones bancarias del 98%.

            Dicho esto, algunas cuestiones a tener en cuenta:

            En primer lugar, es mejor no pactar nada con el banco, no firmar ningún acuerdo extrajudicial sin asesorarse con un abogado antes porque es vinculante. Tiene consecuencias legales.  Primero hay consultar con un experto! 

            En segundo lugar, aunque el tribunal Supremo aún no se ha pronunciado hay numerosas sentencias favorables, pero ¡ojo! No en todas las comunidades los jueces se pronuncian por igual. Hay que tener cuidado. Hay que asesorarse y saber si esperar a presentar la demanda o no. No en todas es aconsejable presentar la demanda, sino iniciar solo la reclamación extrajudicial.

            En www.reclamapormi.com ayudamos a los afectados por IRPH. Consúltanos.

            Para hacer todo este proceso lo mejor es asesorarse porque no hay tanta jurisprudencia como con el suelo. Es un tira y afloja que hay que conocer bien.


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