CrediMarket
Bankimia ahora es CrediMarket

¿cómo quedarme con la casa y la hipoteca al menor coste?

Hola, Mi pareja me ha dejado y quiero la casa. Tengo con ella comprada una casa e hipoteca contratada desde julio del 2010, ambas a partes iguales. Ella dice que no quiere su parte de la casa, ni pagar la hipoteca. La casa valía 162000 euros, de hipoteca pedí 117000 euros y queda por pagar 84000 euros de hipoteca (casi en su totalidad pagada la he pagado yo) en 16 años. Podríais hacer el favor de indicarme que pasos debería hacer para quedarme con la casa al menor coste (parece que venderla en estos tiempos sería muy perjudicial). Muchas gracias.

(2) Respuestas

Buenos días,

Sí, ahora es mal momento para vender, puesto que los compradores se decantan más por las viviendas propiedad de los bancos, que tienen precios muy bajos por el hecho que, los bancos tienen muchas viviendas y las quieren vender lo antes posibles, puesto que cada día que pasa sus inmuebles envejecen y valen menos.

Si quieres quedarte tu vivienda deberás negociar una novación hipotecaria con tu entidad de crédito (volver a negociar los términos de la hipoteca) y el banco seguramente te aumentará el diferencial, puesto que una persona es menos solvente que dos. Los bancos se agarrarán a ese aumento del riesgo de impago para sacar más tajada de tu hipoteca.

Si no te interesa la oferta de tu banco, siempre tendrás la opción de subrogar tu hipoteca con otra entidad, hecho que también te repercutirá unos gastos.

Un saludo.
  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    • Acabado
    • el 13 dic.. 2012
    Buenos días,

    Primero que nada me gustaría agradecer la pronta respuesta.

    Teniendo en cuenta que mis condiciones hipotecarias son muy buenas (Euribor + 0.30, y sin comisiones de ningún tipo) y que mi ex-pareja dice que me favorecerá en todo lo posible. ¿Habría algún tipo de contrato o acuerdo que se pudiese hacer para que aunque se continue con la hipoteca algún tiempo a nombre de los dos, hasta que se relaje la crisis crediticia, quedase el tema cerrado a mi favor? Todos sabemos que aunque la relación con mi expareja hoy día sea cordial, puede cambiar en cualquier momento.

    Muchas gracias.

    Saludos. 
    • (0) Responder
    • Valora esta respuesta
      Escribe tu comentario:

      CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

      Publica una respuesta

      CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

      ¿Tienes dudas?

      Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

      Haz tu pregunta
      Préguntas más valoradas sobre Novación hipoteca:
      Preguntas relacionadas con: "¿cómo quedarme con la casa y la hipoteca al menor coste?"
      CrediMarket