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Como puedo poner a nombre del heredero la hipoteca del fallecido?

Mi madre falleció teniendo una hipoteca sobre su vivienda de la que quedan por pagar unos 22.000 euros (no tenia seguro de vida) . Puede el banco exigirme el pago completo de esa cantidad? Me puede cambiar las condiciones del préstamo hipotecario al ponerlo a mi nombre? .

(3) Respuestas

Hola buenas tardes,

Solo en el caso de que aceptes la herencia, estarás tambien aceptando la deuda y por lo tanto serás el titular de la hipoteca y el banco te reclamará a ti el pago de las cutoas de la misma.

No te puede cambiar las condiciones de la hipoteca, ya que no hay que modificar nada, simplemente heredas el préstamo y el banco lo único que tiene que hacer es cambiar internamente en su contabilidad el titular del mismo, pero no se tiene que firmar ningúna escritura de MODIFICACION/NOVACION, el banco solo necesita los documentos de la testamentaria para hacer el cambio de titular.

Un saludo.
Javier


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    El tema es que mi hermana y yo heredamos la vivienda , el banco cambio la cuenta a nuestro nombre pero no la hipoteca . Ahora nos frie a comisiones y al hacerles yo una queja exponiendo que una caracteristica que tenia  hipoteca cuando se le concedio a mi madre era que no se cobraban comisiones etc... y que yo entendia que al igual que heredaba la deuda tambien heredaba las condiciones de la misma. El banco me contestó que la hipoteca se la concedió a mi madre y que no tenia porque aceptarnos como subrogados en la hipoteca y por tanto podía pedirnos la satisfaccion total de la deuda. Encima para colmo de males hice una extincion de condominio y puse la casa entera a mi nombre asumiendo la carga que ya tenía y que no le he comunicado al banco . Ahora para poder desgravarmela necesitaría poner la deuda a mi nombre , además de que estoy arto de las comisiones y la extorsion del banco de que si no trago me reclama la deuda completa o me modifica las condiciones del prestamo . Ahí mi duda por lo que si me pudieras asesorar los pasos a seguir te lo agradeceria mucho.
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      Hola buenos días de nuevo,

      Por lo que explicas, te vuelvo a remitir a lo que te contestaba en mi primera respuesta.

      Tal como están las cosas con el banco, quizas lo mejor sería que pusieras el tema en manos de un abogado especializado en derecho bancario, pues en mi opinión seguramente vas a tener que denunciar judicialmente al banco. Un buen abogado, a la vista de la documentación que le puedas aportar, explicaciones y según haya sido la forma de proceder del banco, podrá aconsejarte en tu caso concreto cual es la mejora manera de actuar.

      Es muy  dificl desde este foro, poder aconsejarte más de la opinión que ya te he dado, ya que pueden haber muchas variantes y condicionantes en tu caso concreto que no puedo valorar.

      Un saludo.
      Javier



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