CrediMarket
Bankimia ahora es CrediMarket

¿cómo puedo dejar de ser avalista de una hipoteca?

Somos avalistas de la hipoteca de mi hijo,quisiera saber si hay alguna manera de poder dejar de serlo ,llevamos pagando mas de un año pero ya no podemos mas y mi hijo no se hace responsable de los pagos¿que podemos hacer? gracias

por Anónimo, en Hipotecas, 21-03-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(3) Respuestas

Me temo que en su momento no fueron conscientes del alcance de prestar un aval, aunque sea tarde les conviene leer este enlace: http://www.pedrohernandezabogado.com/2008/11/avalistas-y-fiadores.html , ahora solamente les queda pactar con el banco beneficiario de su aval una salida del mismo, que nooonga en riesgo su patrimonio personal y familiar.
  • (1) Responder
  • Valora esta respuesta
  • Anónimo | el 21 mar.. 2013 Gracias pero l averdad es que no se lo que debo hacer por que es muy duro tener que reclamar a un hijo,pero claro yo no me quiero ver en la calle de nuevo gracias
Escribe tu comentario:

CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

Buenos días,

La posibilidad de dejar de ser aval es totalmente posible, siempre y cuando las tres partes, es decir, Banco, Hipotecado y avalista estén de acuerdo.

Se puede intentar, firmar un nuevo contrato sobre el crédito que avalaste, entre la institución financiera y el deudor, donde especificas que tu dejas de ser aval y en este caso se consigue otro, se debe presentar otra persona, con la aceptación del Banco, que cumpla la función de aval.


Otra forma de dejar de ser avalista es mediante la prescripción. Esta se presenta una vez cumplido el plazo de un año del vencimiento de la letra respectiva. Si para esa fecha el acreedor no ha presentado acciones legales para cobrar la deuda, perfectamente el avalista puede solicitar la prescripción de la deuda. Sin embargo esta debe ser solicitada expresamente al tribunal, pues los jueces no la decretan por oficio.


Un saludo,
  • (4) Responder
  • Valora esta respuesta
  • EXPERTO:Pedro Hernández Olmo - Abogado | el 22 mar.. 2013 () | Experto Pedro Hernández Olmo No comparto el optimista criterio de marta mart. desde luego que es posible que el banco se avenga a prescindir de una avalista pero la probabilidad es nula y mas en este caso que el avalista está dejando incumplida su obligación de pago. Tampoco veo factible la prescripción, en un crédito hipotecario no hay letras hay pagos normalmente mensuales documentados por cargos en cuenta, y el aval no es sobre letras sino sobre la obligación principal, el crédito hipotecario. La solución de involucrar a otro avalista me parece, como suele decirse, demasiado 'fuerte',  la 'función' de aval es bastante peligrosa.  Sugiero también a Marta que lea este enlace
  • Heberto | el 30 nov.. 2013 Mi hermana tiene ya. 4 años de aval de un conocido la han visitado"N" número de veces exigiendo el pago del deudor. No prescribe su obligación de respaldar al deudor?
  • alicante | el 20 abr.. 2015 Pon todas tus casas en una s.l asi no te la quita el banco como avalista
  • DORI | el 26 dic.. 2016 SE PUEDE DENEGAR UN PRESTAMO HIPOTECARIO POR SER AVAL EN OTRA HIPOTECA ??
Escribe tu comentario:

CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

En España, el aval es un contrato que se realiza precisamente con el fin de garantizar o asegurar el cumplimiento de una obligación económica a través del compromiso de un tercero, que es a quien se conoce como avalista.

A través de este contrato -que es de carácter público, es decir, que se firma ante notario- quien avala se declara dispuesto a hacer frente a los compromisos que adquiere el avalado en caso de que éste no lo haga. Es decir, se compromete de forma solidaria al pago del préstamo y tiene las mismas obligaciones que el titular del mismo.

Además, y al igual que el titular de un préstamo, si éste responde del cumplimiento de sus obligaciones con los bienes presentes y futuros, el avalista también lo hará. Según se contempla en el Artículo 1911 del Código Civil, el avalista que presta su consentimiento de garantía está cubriendo las responsabilidades del deudor con todos sus bienes, no sólo presentes, sino también los que pudiera tener en un futuro.

Dejo enlaces con unos artículos publicados en CrediMarket, con información que puede interesar:

Ejecución de avales: ¿qué puede hacer el avalista?

Embargar bienes: una forma de cobrar las deudas


Como puedes ver, en caso de impago del préstamo por parte del titular, puede llegar a comprometer tus bienes, entre los que se incluye la vivienda y la nómina.

Es muy complicado que el banco acceda a perder un avalista, siempre solicitará garantías adicionales, equivalentes a las que pierde si el aval que tiene deja de serlo.

Un saludo
Javier

  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    ¿Tienes dudas?

    Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

    Haz tu pregunta
    Préguntas más valoradas sobre Préstamos hipotecarios:
    Preguntas relacionadas con: "¿cómo puedo dejar de ser avalista de una hipoteca?"
    CrediMarket