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¿como puedo ampliar el plazo de mi hipoteca?

Actualmente pago 555 euros de hipoteca. LLevo 10 años y me quedan otros 10. Pero por cuestiones economicas, no puedo hacerle frente a esa cantidad. Tengo un euribor + 1, pero con suelo al  3,25. Que podria hacer para rebajar la cuota? Si amplio plazo a 15 años, cuanto mas o menos me saldria la cuota? Saludos

por , en Hipotecas, 23-04-2013

Información de ayuda

Toda la información sobre la cláusula suelo en CrediMarket: cómo eliminarla, asociaciones que ayudan a negociar con el banco, etc.

(3) Respuestas

Hola buenas tardes,

El calculo de la ampliación de plazo que necesitas, lo puedes realizar tu mismo facilmente en el simulador de hiptoecas de CrediMarket. Podras hacer las simulaciones que necesitas para ajustar la cuota mensual a lo que necesitas.

Pero yo te aconsejaría que antes de plantear esta ampliación al banco, intentarás que te eliminaran la clausula suelo que está impidiendo que la cuota baje. Ten en cuenta que desde hace casi dos años el euribor esta en mínimos, actualmente si no te afectara el SUELO de tu hipoteca, el tipo de interes te bajaria del 3,50% al 1,60%, casi 2 puntos y es posible que con eso tuvieras suficiente para pagar con más comodidad la cuota mensual.

La mejor opción es comentarlo con el director de la oficina en la que tienes la hipoteca e intentar negociar con ellos.

En el caso que no te escuchen puedes dirigirte primero al servicio de atención al cliente de ésa entidad y posteriormente, ante una negativa, recurrir al Servicio de Atención al Cliente del Banco de España.

Si aun así nadie quiere suprimirte la cláusula del suelo, siempre puedes presentar una demanda, previa consulta con un abogado. Hay muchos casos de denuncias a los bancos por cláusula de suelo, y las sentencias suelen fallar a favor de los demandantes.

En el siguiente enlace encontrarás toda la información y enlaces que necesitas para saber sobre la CLAUSULA SUELO y lo  que tienes que hacer para reclamarle al banco. Te puede ayudar a negociar.


Un saludo y suerte.
Javier
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  • celeste | el 24 abr.. 2013 Muchas gracias Javier, por tu pronta contestacion. Comentarte que ya he iniciado las gestiones para la eliminacion de la clausula suelo, pero el banco me ha contestado en negativo, y he escrito al BDE y estoy esperando contestacion,pero me temo que tambien me den negativas. Por eso habia planteado la opcion como ultimo recurso de ampliar el tiempo , ya que hoy en dia pago mas por la hipoteca que los ingresos que tengo, con lo que asi es imposible vivir. De todas formas ya aprovecho para preguntarte, si doy el siguiente paso que seria como me dices, por demanda, eso tendria unos costes importantes verdad? y habria posibilidad de un abogado de oficio al tener ingresos bajos? , no se, es una duda que me acaba de surgir... Bueno mil gracias por todo.
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Hola buenas tardes,

No se si podrías tener acceso a un abogado de oficio, pero tal como puedes ver en el enlace de la dación en pago de mi primera respuestas, tienes alternativas que te podrán asesorar la mejor manera y más economica de poder demandar al banco.

Te copio la parte del articulo donde se indicaban varias opciones. ¿Qué asociaciones pueden ayudarme? Además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores disponen de asesoramiento legal y en muchos casos han iniciado una ofensiva judicial, presentando demandas colectivas, contra entidades bancarias para que eliminen la cláusula del suelo en las hipotecas. Mostramos las más importantes:




Lo de ampliar el plazo, es una opción de que te bajen las cuotas, pero ampliar una hipoteca, tambien cuesta dinero y además el banco te actualizaria las condiciones y aunque te quitaría seguramente la clausula suelo, te subira el diferencial que tienes ahora del 1% al 3% aproximadamente.

Un saludo.
Javier
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  • celeste | el 25 abr.. 2013 Buenos dias Javier , de nuevo te quedo muy agradecida por la información que me aportas. Se me han aclarado las dudas que tenía al respecto, y ahora, pues me queda seguir luchando contra este sistema bancario al que considero que nos encontramos en desigualdad de condiciones. Mil gracias y un saludo afectuoso.
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  • daniel
  • el 23 may.. 2013
Si quieres te puedo ayudar a eliminar tu clausula suelo de la hipoteca. Yo soy abogado y estoy llevando muchos casos como el tuyo. Lo que habria que hacer es pedir una medida cautelar para que la dejaras de pagar durante el proceso. Estas pagando mucho mas con la clausula, te afecta bastante.
si me necesitas que te asesore ponte en contacto 676952648
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