¿cómo proceder para desvincular dar de baja la cuenta de la hipoteca?
Como proceder para devincular ( dar de baja) la cuenta de la hipoteca? me estan friendo a comisiones solo por tenerla, puedo darla de baja y pedir al banco q se cobre la hipoteca desde otra cuenta de otro banco? gracias
1 Respuesta
Hola nuska,
Es posible que el banco te ponga problemas o no pueda, por operativa interna, efectuar el cobro de la cuota mensual en una cuenta de otra entidad bancaria y además es muy probable que te digan que en tu escritura de hipoteca se firmó conforme el pago de las cuotas se realizaría en una cuenta del propio banco, con lo que legalmente, no les podrás obligar a que acepten tu petición.
Pero en cuanto a la comisión de mantenimiento de esta cuenta, es posible que si que puedas negociar con el banco para intentar que no te la cobren.
Puedes probar con este argumento, En la web del BdE puede leerse un texto que hace referencia a la COMISION DE MANTENIMIENTO en cuentas asociadas por obligación a otra operación del banco (hipoteca p.e.) Te copio el texto literal:
"El Servicio considera que cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito o para dar servicio a un préstamo hipotecario no corresponde a los clientes correr con los gastos de ninguna comisión por mantenimiento o administración. Ciertamente, tales situaciones conducen al absurdo de que el cliente tenga que pagar por cumplir una obligación -como la apertura de una cuenta para facilitar la gestión de la entidad- que la propia entidad le impuso en interés propio, lo cual es claramente contrario al principio de reciprocidad y a las buenas prácticas y usos bancarios.”
Puedes copiar o imprimir el texto de esta normativa en el enlace que te adjunto en la página 132 apartado d).
http://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/07/Fic/msr0507.pdf
Inténtalo, el no ya lo tienes y en muchas ocasiones los bancos, para evitar problemas o quejas, acceden a eliminar algunas comisiones, pero solo lo harán si lo intentas y reclamas.
Suerte.
Javier
Es posible que el banco te ponga problemas o no pueda, por operativa interna, efectuar el cobro de la cuota mensual en una cuenta de otra entidad bancaria y además es muy probable que te digan que en tu escritura de hipoteca se firmó conforme el pago de las cuotas se realizaría en una cuenta del propio banco, con lo que legalmente, no les podrás obligar a que acepten tu petición.
Pero en cuanto a la comisión de mantenimiento de esta cuenta, es posible que si que puedas negociar con el banco para intentar que no te la cobren.
Puedes probar con este argumento, En la web del BdE puede leerse un texto que hace referencia a la COMISION DE MANTENIMIENTO en cuentas asociadas por obligación a otra operación del banco (hipoteca p.e.) Te copio el texto literal:
"El Servicio considera que cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito o para dar servicio a un préstamo hipotecario no corresponde a los clientes correr con los gastos de ninguna comisión por mantenimiento o administración. Ciertamente, tales situaciones conducen al absurdo de que el cliente tenga que pagar por cumplir una obligación -como la apertura de una cuenta para facilitar la gestión de la entidad- que la propia entidad le impuso en interés propio, lo cual es claramente contrario al principio de reciprocidad y a las buenas prácticas y usos bancarios.”
Puedes copiar o imprimir el texto de esta normativa en el enlace que te adjunto en la página 132 apartado d).
http://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/07/Fic/msr0507.pdf
Inténtalo, el no ya lo tienes y en muchas ocasiones los bancos, para evitar problemas o quejas, acceden a eliminar algunas comisiones, pero solo lo harán si lo intentas y reclamas.
Suerte.
Javier
