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Como negociar el cambio del sustitutivo de irph?

Me quedan 6 dias para qu eme revisen la hipoteca. he hablado con mi banco para que me cambien a mi susitutivo euribor mas 1 pero pasan de mi, no me hacen caso, dicen que debo esperar a que el BNE de señales y hasta el 29 que es cuadno desaparece el irph. ¿Que me sugeris?como puedo hacer para que  me escuchen=?gracias

por , en Hipotecas, 28-03-2013

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(3) Respuestas

  • davidheras
  • el 29 mar.. 2013
Atención porque la orden dice que a partir del dia 29 abril no se puede hacer hipotecas con Irph. Pero no dice que no se siga publicando. Puede ser que se publique.
  • (1) Responder
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  • muertealosbancos | el 30 mar.. 2013 Hijosdeputa!!!!
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Hola buenas tardes,

El IRPH cajas ya desapareció como indice de referencia el pasado 29 de abril de 2012. Por lo que a partir de esta fecha ya no se podían formalizar hipotecas con este indice de referencia. Hasta el 29 de Abril de 2013, es decir un año despues, se sigue publicando, para las hipotecas que ya estaban en vigor, pero a partir de esta fecha dejará de publicarse, por lo que las entidades tendrán que aplicar el indice sustitutivo si la escritura de hipoteca lo contempla. Si te revisan la hipoteca este mes, todavía podrán aplicartelo, pero en la siguiente revisión tendrán la obligación de utilizar el EURIBOR + 1, tal como indicas que pone en tu escritura.

Te copio el texto y el enlace publicado por el Banco de España:ORDEN EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.Dentro de los considerados tipos de interés oficiales, se incluye como referencia más novedosa,  el IRS (Interest Rate Swap) a 5 años; y se eliminan el tipo activo de referencia de las Cajas de Ahorros (índice CECA) y el IRPH de bancos y cajas, sustituidos por uno general aplicable a todas las entidades de crédito.  Tres índices de referencia actuales (préstamos hipotecarios a más de 3 años concedidos por bancos; por cajas; y el tipo activo de referencia de las cajas) que dejan de serlo desde el 29 de abril de 2012, pero su publicación -y con ello su aplicación a operaciones en vigor- se mantiene hasta el momento en que se establezca un régimen de transición para las operaciones afectadas.   


Un saludo.

Javier


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  • mir | el 02 abr.. 2013 GRacias por las respuestas, me toca pues esperar un año hasta que me puedan applicar el sustitutivo..
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  • el 26 sept.. 2013
  • 931990931
Hola, 

Os invito a visitar la siguiente página que hemos creado que trata de la desaparición del IRPH. Es una recopilación de la información que ha ido saliendo sobre el tema. Espero que os ayude.

Un saludo,

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