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Cómo hipotecar mi local comercial

Hace cuatro años abrí una pastelería acondicionando un local que heredé de mi abuelo. Para ello, un familiar me dejó 35.000 €, y además tuve que pedir un préstamo al banco para poder empezar, más algún leasing para maquinaria..etc. El familiar me reclama su dinero, pues lo necesita todo, y aunque el negocio va bién, me es imposible pagarle . Me gustaría liquidar los préstamos y los 35.000 euros. ¿Sabeis de algún banco que me pueda dar un préstamo hipotecando el local, o alguna manera de quedarme con una sola cuota?

por , en Hipotecas, 01-06-2012

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Puedes entrar en el comparador de hipotecas para locales de CrediMarket, para tener información de las hipotecas que ofrecen los bancos para adquirir un local comercial y encontrar la que se adapte mejor a tí.

(1) Respuesta

Un banco te podría dar una operación de ico liquidez a 7 años con garantía hipotecaria o con fondos de la entidad a un plazo máximo de 10, 12 o hasta 15 años normalmente. te aconsejo que consideres no cancelar más deudas que las que tienes que liquidar con tu familiar, los préstamos en amortización posiblemente tengan un tipo de interés menor que el de la nueva deuda. puedes utilizar esta nueva liquidez para cancelar los 35 mil y solicitar otra cantidad adicional para hacer mejoras o contar con un colchón de liquidez a corto y medio plazo que solucione tus necesidades de liquidez y financiación previstas
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