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Como eliminar el aval de mi apartamento y poner a mi prometido en la escritura?

Holà,  Hé comprado una casa en 2007, una amiga se ha puesto como aval à 10% en la escritura. Ella no me pago nada y no paga la hypotheca, éra solo para que el banco accepta este prestamo.  Hoy tengo una novia antes de casarnos ella quiere eliminar este amiga de la escritura para poner su nombre en la escritura y en el banco?  Me Queda 240'000 de hypotheca.  Que debemos hacer? Como eliminar el nombre de este aval? Cuanto costaria para poner mi futura mujer?  Alguien tiene una idea?  Muchas gracias, Saludos, Jose

por , en Hipotecas, 13-03-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola José buenas tardes,

Se lo tienes que solicitar directamente al banco con el que tienes la hipoteca. Es el banco el único que puede autorizar la modificación de la escritura de hipoteca, eliminando un avalista y incorporando un nuevo titular. Si la solvencia economica de tu mujer es equiparable a la del avalista que quieres quitar, no tendrás problemas para que el banco acepte.

En cuanto a los gastos, lo mejor es que te informe el propio banco, ya que pueden haber diferencias entre las comisiones que aplican unos y otros bancos. De todas maneras te copio el enlace con articulo publicado en CrediMarket, que te puede ser de utilidad, dale un vistazo.

https://www.credimarket.com/finanzas/cuanto-cuesta-modificar-un-prestamo-hipotecario/2013/01/28/

Un saludo.
Javier
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