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Como conseguir que el banco se quede con una de mis dos casas

HOLA, ACTUALMENTE TENGO DOS VIVIENDAS E HIPOTECAS CON DIFERENTES BANCOS, ESTOY DIVORCIADO Y ME ESTOY HACIENDO CARGO DE LAS 2 HIPOTECAS, ADEMAS DE LA PENSION ALIMENTICIA DE LOS NIÑOS, HE CONSEGUIDO UNA REDUCCION DE CUOTA EN LAS DOS HIPOTECAS PERO ENTRE ESO Y LA PENSION NO ME QUEDA NADA DE LA NOMINA QUE PERCIBO A FINAL DE MES, ESTOY INTENTANDO HACER LA DACION EN PAGO DE AL MENOS UNA DE LA VIVIENDAS PERO ME LA RECHAZAN PORQUE ESTOY TRABAJANDO Y VOY AL CORRIENTE DE PAGO, ¿QUE PUEDO HACER PARA PODER QUITARME UNA DE LAS VIVIENDAS?, LAS DOS VIVIENDAS ESTAN CERRADAS, SIN MUEBLES Y EN VENTA. MUCHAS GRACIAS, ESTOY AFIXIADO!!!!

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Lamentablemente, el código de buenas prácticas, al que seguramente estará adherida la entidad, indica que se ha de cumplir una serie de requisitos para que la entidad bancaria esté obligada a aceptar la DACION EN PAGO. Al no cumplirse estos requisitos no estan obligados y por lo tanto que te acepten o no la dación en pago ya es una cuestión de negociación con dicha entidad y que una vez planteado el problema que tienes, el departamento de riesgos del banco lo autorice.

Siento no poderte dar una solución más concreta a tu problema. Intenta volver a negociar con tu banco y que vean que aunque hasta ahora has podido ir cumpliendo con las cuotas, es muy posible que no las puedas seguir asumiendo y que al final van a tener que ejecutar las garantias y subastar las viviendas. Es posible que si ven bastante claro que esto se puede producir en poco tiempo, se avengan a negociar contigo alguna solución.

Un saludo.
Javier



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