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Cómo calcular los gastos en subrrogación de hipoteca

Tengo unos amigos que quieren traspasarme su hipoteca (hacer una subrrogación de hipoteca por valor de 126.000 euros,) que impuestos debería pagar aparte de los gastos de notaria y demás. Se paga el IVA o el impuesto de transmision patrimonial o algun otro impuesto referente a la compra y venta ya que me quedaría con su hipoteca y supongo que se debería hacer un cambio de nombre del propietario.

(1) Respuesta

Buenos días,

Para subrogar una hipoteca, tienes que solicitarlo en el banco donde está actualmente la hipoteca y que el banco tiene que ACEPTAR la subrogación de deudor. Si el banco te lo acepta, es una opción que te beneficia ya que los gastos de una subrogación de hipoteca son mucho menores que los de formalizar una nueva. Tambien puedes beneficiarte de las condiciones que tenga la hipoteca, aunque el banco intentará actualizartelas a las que se ofrecen actualmente, tu siempre podrás negociarlas.

Para calcular los gastos de subrogación en CrediMarket disponemos de una calculadora, que te dirá todos los gastos que conlleva este proceso.

Un saludo,
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  • joros | el 20 mar.. 2013 He hablado en el banco, estan dispuestos a realizar el estudio pero no me queda claro lo de los gastos ya que me han comentado que son entre 2000 y 3000 euros entre notaria, gestor y demas. Aparte de un 10% de IVA o un 8% Impuesto transmision patrimonial que segun he leido por aqui no corresponden a una subrrogación
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