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Cómo ayudar a mi padre con la hipoteca?

Mi madre falleció hace unos años desde entonces a mi padre le cuesta mucho pagar la hipoteca y el seguro de vida que es de mas de 1000€/año y tengo que ayudarle todos los meses. se podría hablar con el banco y que me incluyera a mi en la hipoteca a cambio de ampliar los años? Le quedan 14 años por pagar, debe poco mas de 70.000, el tiene solo una pensión de 800€, yo si tengo trabajo fijo desde hace 7 años.  Que coste tendría esto??? el banco podría aumentar el interés que paga mi padre mensualmente??? Se reducira el coste del seguro de vida que paga mi padre??  

por Anónimo, en Hipotecas, 28-06-2013

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(3) Respuestas

Es mas complicado que lo que parece.  En primer lugar deberia hacerle ver a la entidad bancaria, que tras el fallecimiento, quienes son los herederos de la propiedad y de las otras que tuviera su madre.

La entidad bancaria, le dira que escriture registralmente la herencia, y con toda seguridad que firmen una nueva hipoteca, y cancelen la actual, puesto que al fallecer uno de los dos titulares no se puede novar. Y entonces ampliar el plazo a mas tiempo posible, para bajar cuota.

Ademas, le diran que todos los beneficiarios de la vivienda hipotecada, por la herencia, firmen como titulares o como mucho su padre titular y el resto de herederos y propietarios, como avalistas.

Caso ideal, para no perjudicar su cirbe, de cara a obtener usted alguna financiacion posterior por compra de vehiculo, etc...por ejemplo.





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    • Anónimo
    • el 28 jun.. 2013
    Gracias por su respuesta, mi madre no estaba metida dentro de la hipoteca, solo mi padre.

    Lo que nosotros queremos es decirle al banco que me meta ami en la hipoteca y amplien los años o si no mi padre acabara teniendo problemas para pagarla. es asi y el banco lo ve que muchos meses se queda en negativo en la cuenta...

    estamos un poquito desesperados, el con 60 años ve como llega a fin de mes y yo con casi 30 y con pareja estable veo como no me puedo independizar porque de mi sueldo tengo que darle a mi padre todos los meses 400€ para que pueda pagar todos los gastos y ya no sabemos que hacer ni a que recurrir.

    Gracias por su respuesta si puede usted o alguien darnos mas informacion se lo agradeceria


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      Buenas tardes.

      su madre, estaba en la propiedad de la vivienda, junto a su padre?.  entonces habria que hacer declaracion de herederos, en base testamento, y escritura notarial.

      Y despues, si pueden hacer nueva hipoteca a mas plazo de años, incluyendolo a usted como titular ademas. Y el resto de herededors, propietarios de la vivienda, si es que su madre figuraba en ella como propietaria.

      Es posible realizar, la operacion con su entidad bancaria, pero como hipoteca nueva, no como novacion.

      otro consejo, tenga separacion de bienes con su pareja.







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