Comisiones cuenta para hacer frente a la hipoteca
Tengo la hipoteca con cajamar desde el 2007, la cual la tengo a euribor+1%(antes euribor +0,39%), pero estoy cansado de que me cobren 60 euros anuales por el mantenimiento de las tarjetas. Hablé con el director y le comenté si dejaba sólo la cuenta para pagar la hipoteca que comisiones tendría. Me comentó que 15 euros trimestrales, según he leído no podrían cobrarme esa cantidad ya que estaría abierta para hacer frente al pago por sus intereses(de la caja). Aparece alguna cláusula en mi contrato de la hipoteca que aparezca todo esto? Muchas gracias
1 Respuesta
Hola Ivi,
No, en el redactado de la escritura de tu préstamo hipotecario, no se mecionará nada referido a las comisiones de la cuenta asociada para el pago de las cuota de tu hipoteca.
En la web del BdE puede leerse un texto que hace referencia a la COMISION DE MANTENIMIENTO en cuentas asociadas por obligación a otra operación del banco (hipoteca p.e.) Te copio el texto literal:
"El Servicio considera que cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito o para dar servicio a un préstamo hipotecario no corresponde a los clientes correr con los gastos de ninguna comisión por mantenimiento o administración. Ciertamente, tales situaciones conducen al absurdo de que el cliente tenga que pagar por cumplir una obligación -como la apertura de una cuenta para facilitar la gestión de la entidad- que la propia entidad le impuso en interés propio, lo cual es claramente contrario al principio de reciprocidad y a las buenas prácticas y usos bancarios.”
Puedes copiar o imprimir el texto de esta normativa en el enlace que te adjunto en la página 132 apartado d).
http://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/07/Fic/msr0507.pdf
Negocia con tu banco, el no ya lo tienes y en muchas ocasiones los bancos, para evitar problemas o quejas, acceden a eliminar algunas comisiones, pero solo lo harán si lo intentas y reclamas.
Suerte.
Javier
No, en el redactado de la escritura de tu préstamo hipotecario, no se mecionará nada referido a las comisiones de la cuenta asociada para el pago de las cuota de tu hipoteca.
En la web del BdE puede leerse un texto que hace referencia a la COMISION DE MANTENIMIENTO en cuentas asociadas por obligación a otra operación del banco (hipoteca p.e.) Te copio el texto literal:
"El Servicio considera que cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito o para dar servicio a un préstamo hipotecario no corresponde a los clientes correr con los gastos de ninguna comisión por mantenimiento o administración. Ciertamente, tales situaciones conducen al absurdo de que el cliente tenga que pagar por cumplir una obligación -como la apertura de una cuenta para facilitar la gestión de la entidad- que la propia entidad le impuso en interés propio, lo cual es claramente contrario al principio de reciprocidad y a las buenas prácticas y usos bancarios.”
Puedes copiar o imprimir el texto de esta normativa en el enlace que te adjunto en la página 132 apartado d).
http://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/07/Fic/msr0507.pdf
Negocia con tu banco, el no ya lo tienes y en muchas ocasiones los bancos, para evitar problemas o quejas, acceden a eliminar algunas comisiones, pero solo lo harán si lo intentas y reclamas.
Suerte.
Javier
