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Cláusulas suelo en hipotecas del año 1997.

Tengo una hipoteca del Ministerio de vivienda de "precio tasado" ¿estas hipotecas tienen clausula suelo?

por , en Hipotecas, 10-05-2017

Información de ayuda

Toda la información sobre la cláusula suelo en CrediMarket: cómo eliminarla, asociaciones que ayudan a negociar con el banco, etc.

(1) Respuesta

Hola Angeles buenas tardes,

Normalmente una hipoteca VPO, no debería incluir cláusula suelo, el tipo de interés que te aplica el banco debería corresponder con el publicado en el Programa de Ayudas a la Vivienda al que estés adherido.

Revisa la escritura de la hipoteca,  mira en el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable de tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.

La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.

Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket que habla sobre la "Cláusula de suelo de la hipoteca", encontrarás información que te puede interesar.

Un saludo.
Javier
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