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Cláusula suelo y declaración hacienda.

Buenos días, mi banco acaba de enviarme un extracto con lo que me tiene que devolver sobre lo que pagué de más por la cláusula suelo pero tengo una duda: ¿en la declaración del año que viene, hasta cuándo tengo poner en la declaración? No tengo suelo desde mediados de 2013, por lo que 2014, 2015 y 2016 no me devuelven nada. AÑO DEVOLUCION 2016 0€ 2015 0€ 2014 0€ 2013 300€ 2012 600€ ANTERIOR... el resto Creo que como la declaración prescribe a los 4 años, solo tendré que declarar que he cobrado lo correspondiente hasta el año 2013 y no lo anterior, pero no estoy segura. Gracias

por , en Hipotecas, 02-05-2017

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

Por los datos que aportas en tu pregunta, efectivamente, solo tendrás que declarar la cantidad que corresponde al año 2013, 300 euros, siempre y cuando sobre esa cantidad te hubieras aplicado en su momento la deducción por  inversión en vivienda habitual o de deducciones autonómicas, ya que se pierde y que es lo que hacienda puede reclamar, es el derecho a la deducción practicada.

En este caso, deberás incluir los importes deducidos en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del ejercicio en que se hubiera producido la devolución y abono en cuenta por parte del banco.

Si el banco te regulariza las cantidades cobradas indebidamente por la cláusula suelo, durante este año 2017, las cantidades que correspondan a años anteriores a 2013 no debes incluirlas en la declaración de renta ya que ha prescrito el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria.

En este sentido y para que puedas confirmar y estar seguro como te afecta en tu declaración de renta anual, en tu caso particular, te recomiendo que le des un vistazo en el siguiente enlace al documento publicado por la Agencia Tributaria, referente a la devolución de cantidades por la cláusula suelo.

Un saludo
Javier
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