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Clausula suelo y aclaracion sobre clausulas no financieras

TENGO UNA HIPOTECA FIRMADA EL 01-07-2003, CON CAJA RURAL CENTRAL ORIHUELA, TIPO DE INTERES VARIABLE E INICIAL DEL 3.36%, HABIENDO LLEGADO A PAGAR EL 5.25% EN ALGUNAS OCASIONES, Y VEO QUE HAY UN APARTADO EN EL CUAL DICEN QUE EN LAS REVISIONES EL TIPO NO PODRÁ SER INFERIOR AL 3.25% ANUAL NOMINAL NI SUPERIOR AL 11%. ¿ESTO ES LA CLÁUSULA SUELO, Y PODRÍA RECLAMAR UNA REVISIÓN AL RESPECTO? ¿CÓMO DEBERÍA HACERLO?SÓLO TENGO FOTOCOPIA DE LA ESCRITURA, CON LO CUAL, DE OFERTA VINCULANTE NADA. LUEGO HABLA LA ESCRITURA DE CLÁUSULAS NO FINANCIERAS Y DICE: SE FIJA EL PRÉSTAMO EN LA CIFRA DE 214.200 QUE CORRESPONDEN: A) 126.000 POR PRINCIPAL DEL PRÉSTAMO,B) UN MÁXIMO DE 27.720 POR INTERESES DE DOS AÑOS AL TIPO MÁXIMO DEL 11%,¿POR QUÉ PONEN EL TIPO MÁXIMO? C) HASTA UN MÁXIMO DE 22.680 POR INTERESES DE DEMORA Y D) 37800 EN CONCEPTO DE COSTAS Y GASTOS. ¿ESTO QUE QUIERE DECIR? PORQUE ENTIENDO QUE TENGA QUE DEVOLVER LOS DOS PRIMEROS APARTADOS PERO LOS OTROS DOS PUNTOS C Y D NO LOS COMPRENDO ¿ME LO PODRÍAIS ACLARAR? UN SALUDO. GRACIAS.

por , en Hipotecas, 28-09-2012

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