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Cláusula suelo en préstamo hipotecario para otro fin.

Para la compra de mi vivienda habitual solicite una hipoteca en 2.004. En 2.007 solicite un préstamo hipotecario (la garantía es mi vivienda habitual) y dedique el dinero a unas determinadas inversiones. El préstamo hipotecario tenia un interés del Euribor+0.5, pero con un minimo y un máximo de 2.5 y 18%. El banco me dice que no me quitan ese minimo por que, aunque sea un préstamo hipotecario el fin del dinero no fue la compra de la vivienda habitual. Tiene razón el banco? O puedo reclamarle que eliminen ese suelo del 2.5? Que puedo hacer?

por , en Hipotecas, 03-03-2017

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(4) Respuestas

Buenos días,

Para saber si tienes la condición de consumidor y poder conseguir la nulidad de tu cláusula suelo es necesario que expliques cuales fueron esas inversiones.

Saludos

Federico Wahnich

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  • Texaco | el 03 mar.. 2017 Fueron para la compra de unas acciones de un club de golf
  • EXPERTO:Federico Wahnich - Abogado | el 03 mar.. 2017 () | Experto Federico Wahnich Tu actividad profesional guarda relación con el Golf o ese tipo de inversiones? Saludos Federico Wahnich
  • texaco | el 03 mar.. 2017 No, me dedico a la construcción. En principio, nos planteamos la compra de acciones de un club de golf para disfrutar de el, pero con vistas a venderlas en un par de año para poder sacar partido de la revalorización que tenían anualmente. Así que compramos dos acciones de un famoso club de golf de Madrid. Empezamos a jugar al golf y al poco las acciones empezaron a bajar su precio, hasta el punto que a dia de hoy no compensa su venta. Asi que, seguimos jugando al golf
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Ok, por último necesito saber si en la primera hipoteca del 2004 había también cláusula suelo o si la misma sólo se incluyó en la ampliación del 2007.

Saludos,
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  • Texaco | el 03 mar.. 2017 En l aprimera hipoteca, la del 2004, con la que compramos la casa, no tiene clausula suelo. Esa hipoteca, que seguimos pagando, tiene unos intereses de Euribor+0.5. Es en la ampliación del de incluyeron un párrafo que pone un minimo de 2.5 y un máximo de 18. De hecho, cunado entro en la pagina del banco, aparece préstamo hipotecario de interés Euribor+0.5 (ya que tenia las mismas condiciones que el del 2004), pero debajo aparece interés minimo aplicado 2.5%. Les he reclamado varias veces y siempre me contestan que al no ser el fin la vivienda habitual pues que no me la quitan.
  • Texaco | el 03 mar.. 2017 Quizás tengan razón, no lo se. Pero me gustaría que alguien que supiera del tema me diga si tienen razón, o si puedo reclamar algo y por que via.
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  • LGH74
  • el 06 mar.. 2017
Finalmente nadie contesto. Me interesa, tengo un caso similar. Uien tiene la razón?
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    • Texaco
    • el 18 mar.. 2017
    Finalmente me han vuelto a contestar que no reúno la condición de consumidor por lo que no tengo derecho a la anulación de la cláusula suelo, ni a la devolución de las cantidades pagadas por la cláusula suelo
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