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Cláusula suelo en el santader consumer.

Hola tengo una hipoteca desde el 2000 con Santander consumer y quisiera saber si ellos aplicaban también las clausulas suelos.

por , en Hipotecas, 31-05-2017

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(1) Respuesta

Hola lila buenas tardes,

Banco Santander, no incluía cláusulas suelo en las hipotecas de sus clientes particulares para adquisición de vivienda. 

En este caso mencionas que se trata de una hipoteca con Santander Consumer Fin., entidad financiera que si bien pertenece al grupo Banco Santander, son entidades diferentes.

Puedes averiguar de dos formas si tienes cláusula suelo:

a) Coge un recibo de tu hipoteca y comprueba que interés estas pagando. Si es superior al 2% es muy probable que tengas cláusula suelo.
b) Mira en el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.

La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.

Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket que habla sobre la "Cláusula de suelo de la hipoteca", encontrarás información que te puede interesar.

Un saludo.
Javier


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