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Clausula de bonificación en el diferencial.

Tengo una hipoteca con Barclays. En una de las clausulas indica que tengo vinculación para disminuir el diferencial a base de vincular seguro de vida, hogar , un plan de Pensiones y el uso de una tarjeta de credito superior a 2000€/ año. El diferencial tiene un tope de 0.95%. Esto es un tipo de clausula abusiva? Si reclamase que me podría pasar? En la escritura dice que mi diferencial es de 0'35% y luego está la vinculación que comento para no llegar al 0'95%.

por , en Hipotecas, 16-02-2017

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola Joteromak buenos días,

En principio, la cláusula que detalla las bonificaciones que puedes llegar a obtener para rebajar el diferencial de tu hipoteca o para evitar que este diferencial suba, no es abusiva. Se trata de una cláusula que aceptas y que deja en tus manos la opción de cumplir los requisitos que te interesen para conseguir un mejor precio en tu hipoteca.

Si tu banco ha actuado con la debida transparencia al informarte del contenido de esta cláusula y queda constancia en la escritura y también en la oferta vinculante que debieron entregarte, no creo que puedas reclamar nada al banco.

De todas maneras, para estar seguro habría que ver la escritura y el redactado de esta clásula para poder darte una respuesta, por lo que mi recomendación es que contactes con un abogado, quien a la vista del documento firmado y conociendo todos los datos podrá asesorarte si puedes o reclamar al banco.

Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, existen organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores que disponen de asesoramiento legal, dónde también podrán ayudarte.

ADICAE (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros)

FACUA (Consumidores en Acción)

OCU (Organización de Consumidores y Usuarios)

PAH (Plataforma de afectados por la hipoteca)


Te dejo enlace con un artículo publicado recientemente en CrediMarket, con información que te puede interesar.

Siete preguntas sobre la devolución de la cláusula suelo.

Un saludo y mucha suerte.
Javier
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