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Ceder el 50% de mi vivienda a otra persona

Tengo el 50% de una vivienda y quiero ceder mi parte a la otra persona. Que tengo que hacer?? y sobre todo, que se tendria que pagar de gastos notariales por quitar mi nombre de esa hipoteca???

por , en Hipotecas, 06-04-2013

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(1) Respuesta

Una cuestion es ceder la propiedad y otra la hipoteca.

La normal es vender la propiedad a otra persona, pagando los impuestos correspondientes de transmision patrimonial ahora del 21%. en lugar del iva.
En una notaria, con una gestoria para acudir al registro de la propiedad.

En el tema de la hipoteca, la cosa se complica por que debera contar con el beneplacito de la entidad bancaria, pues debera estudiar si el nuevo comprador e hipotecante es igual de solvente que usted.  Tenga cuidado no se quede sin vivienda y siga con la hipoteca.

La forma mas economica es la de realizar en una misma escritura una venta con subrogacion de la hipoteca a la vez.  Tambien contando con el beneplacito de su entidad actual.
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  • fernando | el 27 abr.. 2014 No te preguntaron eso  ,,,, que respuesta siome
  • sergio | el 30 nov.. 2016 No es necesario vender para ceder el 50% de una propiedad, simplemente vas al notario y la cedes, si eres propietario, si tiene hipoteca ya es otra cosa, pero si es de propiedad tu tu parte se la puedes dar a quien quieras, no tienes porque venderla
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