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Cancelar hipoteca comprada como soltero y cancelar casado

Compre una vivienda estando soltero. Dp. me casé y años dp. la acabo de pagar. Quiero cancelar la hipoteca y quiero saber qué me cuesta ponernos ambos cónyuges como propietarios o si debo ponerla sólo a mi nombre ya que fui quien la adquirió. ¿Qué trámites debo hacer en ambos casos?. Soy de Castilla-León. Gracias!

por , en Hipotecas, 22-10-2012

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(1) Respuesta

Hola dem,

BANKIMIA es una comparador on line de productos y servicios bancarios, podemos aconsejarte los mejores productos de los bancos y cajas en la actualidad.

Sobre tu consulta, no soy experto en el tema, por lo que te contestaré parcialmente.

Para cancelar la hipoteca del registro de la propiedad, lo más habitual es que se lo solicites al banco donde tenías la hipoteca, ya que es el banco quien tiene que firmar la escritura de cancelación. Te pedirán una PROVISION DE FONDOS y se encargarán de todo. Si quieres ahorrarte algún dinero y iniciar tu los trámites directamente en una notaria, puedes hacerlo. En este caso el banco te debe facilitar un CERTIFICADO de SALDO CERO, que es el que tienes que llevar a la notaría y esta normalmente contacta con el banco para la firma.

En cuanto a poner la vivienda a nombre de dos, no se trata de poner a uno o dos, la vivienda es tuya y si quieres que este a nombre también de otra persona, tendras que realizar una escritura de compra venta o de donación, en ambos casos el costo puede ser importante. Si quieres en la misma notaría donde hagas lo de la escritura de cancelación de la hipoteca, puedes consultarles lo de la propiedad de la vivienda, te podrán asesorar y dar una estimación de gastos aproximada.

Espero que mis comentarios te ayuden.

Un saludo.
jmdf
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