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Cancelar antigua hipoteca y comprar nueva vivienda

QUIERO VENDER MI PISO Y COMPRAR OTRO PERO PARA ELLO DEBO CANCELAR MI HIPOTECA( 36.000 APROX.). EN EL NUEVO PRESTAMO HIPOTECARIO( 80000 APROX) QUE PIDA DEBE ESTAR INLCUIDO EL IMPORTE DE MI ANTERIOR PRESTAMO HIPOTECARIO SOBRE UN VALOR DEL INMUEBLE DE 150000. ¿ SE PUEDE HACER LA  OPERACION Y EN QUE BANCO O CAJA ME ACONSEJAN? GRACIAS. 

por , en Hipotecas, 18-01-2013

Información de ayuda

Puedes entrar en el comparador de hipotecas puente de CrediMarket, para tener información de las hipotecas que ofrecen los bancos para cambiar de casa y encontrar la que se adapte mejor a tí.

(1) Respuesta

Buenos días,

No te concederán una hipoteca teniendo otra, a menos que seas muy solvente. La opción más adecuada en tu caso sería una hipoteca puente.

Las hipotecas puente tiene unos tipos de interés más elevados que lo habitual.
Tendríais que hacer frente a la cuota (muy) elevada. Este riesgo que asumen los bancos a que la familia no pague la hipoteca es lo que hace que los intereses de las hipotecas puente sea más elevado que el de las tradicionales.
Es muy aconsejable que antes de contratar una hipoteca cambio de casa se valoren bien los riesgos que se pueden asumir frente a las ventajas que presenta dicha financiación. Realmente sería interesante esta hipoteca cuando se puede adquirir una vivienda con un precio muy atractivo que compense el tener que asumir los posibles riesgos.

Si no tienes prisa en comprar la nueva vivienda, te recomiendo que pongas a la venta la actual y, cuando la consigas vender, comprar la nueva dando el máximo importe que puedas de entrada.

De todas formas, si deseas echar un vistazo a las hipotecas puente puede hacerlo a través del comparador de hipotecas puente de CrediMarket, donde te aparecerán todos los productos disponibles actualmente en el mercado detallando sus caracerísticas.

Un saludo.
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