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Cancelación de hipoteca en parcela

Hola, en diciembre de 2012 compramos dos parcelas adjuntas de 500m2 cada una y con un chalet en una de ellas. La primera parcela  se tasó en 70.000€ y la segunda con el chalet en 180.000€. Pedimos el 80% de la inversion y pagamos una sola hipotecas por ambas. Ahora estoy interesado en pagar definitivamente y cancerlar la parcela de 70.000€ para quedarme solo con la hipoteca de la casa, quería saber si eso es posible. Gracias

por , en Hipotecas, 10-07-2013

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(3) Respuestas

Hola buenas noches,

Si, supongo que las dos parcelas son fincas registrables diferentes y supongo que en la hipoteca se asignarian las responsabilidades hipotecarias, es decir las cantidades por las que responde cada una de las fincas por separado. Si es así y si el banco lo autoriza si que se puede hacer. Haz la consulta en el banco que tiene la hipoteca y te dirán si están dispuestos a estudiar lo que solicitas.

Un saludo.

Javier



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    • Der
    • el 11 jul.. 2013
    Gracias por la respuesta! Efectivamente existen dos fincas registrables y aunque se tasaron de forma independiente no se donde puedo ver que cantidad de hipoteca corresponde a cada finda. Algún documento en especial?? En un caso que el banco digese que no, que forma legal tengo de liberar esa parcela una vez tenga el dinero para amortizarla?? Gracias de nuevo
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      Hola de nuevo Derka,

      Lo tienes que mirar en la propia escritura de préstamo hipotecario, es en este documento donde se refleja. En cuanto al caso de que el banco se niegue, que yo sepa no hay ningúna forma legal de obligarle a aceptar.

      Un saludo.

      Javier



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