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Cambio nombre hipoteca y piso por separación pareja

Hola, mi pareja y yo nos hemos separados (no estamos casados) y hemos decidido de mutuo acuerdo que yo me quede con el piso y me haga cargo de la hipoteca. Él simplemente quiere desaparecer como titular y queremos hacer el cambio de la manera más rápida, simple y menos costosa. Yo tengo un buen sueldo y espero que la entidad bancaria no me ponga trabas para poner la hipoteca (baja) sólo a mi nombre.¿Cuáles son los pasos a seguir? ¿Es realmente necesaria la extinción de condominio o compraventa? queremos evitar la tasación y hacerlo de la forma más fácil posible. Me podéis asesorar? Gracias!!!

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

La extinción de condomino o compraventa, es necesaria para que el piso quede a tu nombre, esto se debe realizar en notaría y presentando el documento en el correspondiente registro de la propiedad, para que quede inscrita la modificación de la propiedad del piso.

Otra cosa es la hipoteca, para esto, como bien dices es el banco que tiene que aceptarlo. Tendrás que dirigirte a tu oficina y solicitar la modificación del préstamo hipotecario. El banco te dirá la documentación que necesitan para hacer el estudio y te darán una respuesta. Si es positiva, firmaras una escritura de MODIFICACION / NOVACION del préstamo hipotecario inicial y tambien se deberá inscribir en el correspondiente registro de la propiedad.

Un saludo.
jmdm
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