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Cambio de titular de hipoteca y escritura

Hola Buenas . Tengo una hipoteca 50% con mi ex que la paga el y queda de pagar 165 mil euros. El se ha casado y quiere pasar los 50% míos al nombre de su mujer con efectos hipotecarios y propriedad. Yo estoy de acuerdo . Necesitamos saber los gastos hipotecarios y de escritura que esto nos supone y cuales son los procedimientos a seguir . Que procedimiento es mas económico? Se puede mantener la misma hipoteca y solo cambiar mi nombre por lo de su mujer ? Y para la escritura ? Yo no le pretendo ningún dinero,  cuales son los procedimientos a seguir, ya que no hay ninguna ganancia por mi parte? 

por , en Hipotecas, 28-01-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

La mejor solución, la más economica y rapida, es que soliciteis al banco actual, la modificación del prestamo hipotecario para cambiar un titular por otro. Si el banco os lo acepta, tendreis que firmar una escritura de NOVACION / modificación. Hablar con el banco y plantearle la operación, si el banco considera que el nuevo titular es equivalente en garantias, no creo que tengais demasiados problemas.

En cuanto a los gastos de la NOVACION, te copio un enlace con articulo publicado en CrediMarket, que te puede aclarar muchas dudas. Aunque lógicamente si hablais con el banco, es quien mejor os puede calcular los gastos, ya que dipone de todos los datos necesarios para hacerlo.

https://www.credimarket.com/finanzas/cuanto-cuesta-modificar-un-prestamo-hipotecario/2013/01/28/

Un saludo.
Javier
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