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Cambio de nombre y salida de los avalistas!!!

Hola hace 3 años adquiri una hipoteca por valor de 140.000 euros mas el seguro vinculado de prima unica de vida de 7.000 euros. La hipoteca esta nombre de dos persona yo y mis expareja mas los avalistas. Quisiera saber si puedo cambiar de titulares la hipoteca, saliendo ella de la escritura con sus avalista y quedarme yo solo, y cuanto sadria hacer esta operacion. Otra pregunta es que parte me devuelven de los 7.000 euros del seguro de vida, el cual a sido pagado totalmente en estos tres años!! Un saludo

por , en Hipotecas, 27-11-2012

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(1) Respuesta

Hola,

La decisión de quitar a un titular de una hipoteca y a los avalistas, unicamente puede autorizarla el banco donde teneis la hipoteca, por lo que debeis solicitarselo al banco, que con toda seguridad os va a pedir garantias adicionales para acceder a ese cambio.
Ya te adelanto que va a ser dificil que lo consigas. Los bancos son muy rehacios a perder garantias en operaciones que ya tienen firmadas.

En cuanto al seguro de vida de prima única, si eres tu el titular, no podras cancelarlo porque sigues teniendo la hipoteca y si no eres tu el titular del seguro de vida, entonces dependerá de la autorización del banco. Si autoriza a que el otro titular salga de la hipoteca y era el titular del seguro, entonces si que te haran un extorno de la parte de la prima no consumida.

Espero te ayuden mis comentarios.

Un saludo.
Javier
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