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Cambio de irph bancos a irph entidades

Con la desaparición del IRPH bancos e revisado el contrato de mi hipoteca y me indica que pasará a ser el IRPH entidades (que creo que no desaparece). ¿Este cambio me supondrá algún inconveniente? ¿quien se hará cargo de los gastos del cambio? Todavía no he hablado con el banco por eso agradecería su visión del asunto para saber cómo afrontar la conversación con el banco. gracias y buenas noches

por , en Hipotecas, 07-02-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

El cambio no comporta ningún tipo de gasto ya que lo contempla la escritura de hipoteca. Se trata únicamente de aplicar el índice sustitutivo en lugar de el índice principal, por lo que no hay que firmar nada nuevo.

Te copio un artículo publicado en CrediMarket, que habla sobre el tema y que seguro que te aclara muchas dudas, antes de hablar con el banco.

https://www.credimarket.com/finanzas/desaparece-el-irph/2012/08/13/

Tal como están ahora los dos índices, no notarás mucho la diferencia y en todo caso si el diferencial es el mismo, debería bajarte un poco.

El IRPH Cajas de diciembre 2012 fué el 3,304% y el IRPH Conjunto entidades fué del 3,02%.

Un saludo.
Javier
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  • Francisco Javier | el 02 oct.. 2013 Javier, creo que no entiendes bien todavía lo del IRPH. A este señor, le va a subir la hipotéca, ya que el IRPH Bancos está mas bajo que el IRPH entidades, con lo cual y con independencia del diferencial, el tipo de interés le va a subir unas 2 décimas aproximadamente. A todos los que tengan IRPH bancos y el indice sustitutivo se a el IRPH entidades les va a subir la hipotéca. A los que tengan IRPH cajas, les bajará un poco (si el nuevo índice sigue siendo el de entidades).
  • Javier Martin | el 02 oct.. 2013 Francisco Javier, te agradezco el comentario. Tengo claro y entiendo bien lo del IRPH. Lo que me ha ocurrido es que no me he fijado que el usuario se refería al IRPH Bancos y no IRPH Cajas, que es lo que le he comparado en el último párrafo de mi respuesta. Siento el error.
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