CrediMarket
Bankimia ahora es CrediMarket

Cambio de garantía conservando condiciones hipotecarias

Tengo un posible comprador para mi vivienda, y yo estoy interesada en otro inmueble de valor de tasacion similar. Ya que mi vivienda todavía está hipotecada por 120000 euros aproximadamente, mi pregunta es si es legal y viable cambiar el inmueble hipotecado (mi casa por la nueva a adquirir) conservando las condiciones hipotecarias de las que gozo actualmente, Euribor+0.65. En mi banco BBVA no es que me nieguen el cambio sino que además me afirman que es ilegal y que tendría que cancelar la primera hipoteca y fimar una nueva con Euribor+3.00%, a su vez me dicen que la subrogación también supondría un cambio de diferencial obligatoriamente. Me gustaría saber si es legal ya que tengo entendido que se puede hacer mediante notario y que otras soluciones cabrían para cambiar de vivienda y no perder mis condiciones hipotecarias. Muchas gracias.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Es posible que según el tipo de préstamo hipotecario que tengas, no permita la modificación de la garantía principal, por otra. Pero te comento que en cualquier caso, aunque el banco te autorizara y  permitiera formalizar una ESCRITURA DE MODIFICACIÓN / NOVACIÓN del préstamo original, al hacerlo no te va a conservar las condiciones que tienes actualmente y te las modificara a las que ofertan en la actualidad que son mucho más altas. En el momento que solicitas tu una modificación el banco puede hacerlo.

Un saludo.

Javier



  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    ¿Tienes dudas?

    Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

    Haz tu pregunta
    Préguntas más valoradas sobre Novación hipoteca:
    Preguntas relacionadas con: "Cambio de garantía conservando condiciones hipotecarias"
    CrediMarket