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Cambio de condiciones en la hipoteca al hacer una subrogación de deudor

Hola, consulté al banco sobre la posibilidad de hacer una subrogación de mi hipoteca al futuro comprador de mi vivvienda y me dijo que no había ningún problema pero que las condiciones actuales de mi hipoteca se le modificarían con las condiciones que hay actualmente en el mercado hipotecario. Esto es legal? si es así de que sirve hacer una subrogación?

por , en Hipotecas, 09-11-2012

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola duri,

Si, es legal. El banco al hacer una subrogación de la hipoteca a un nuevo titular, puede modificar las condiciones y el nuevo titular decidir si le interesan o no. Aun y así , continuaciendo ventajosa la subrogación pues los gastos de notaría y registro son inferiores a los de una hipoteca nueva, siempre y cuando las condiciones nuevas, esten en línea con las condiciones que podría conseguir el comprador en una hipoteca nueva.

Te puedo sugerir que utilices el comparador de hipotecas de BANKIMIA, te copio el enlace directo. Puede ayudarte a ver si las condiciones que os ofrecen para la subrogación son interesantes o no.

https://www.credimarket.com/hipotecas

Espero te sirva de ayuda.

Un saludo.
jmdm
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