Cambiar nombre de vivienda estando hipotecada
Se puede cambiar nombre de una vivienda estando hipotecada, y que esa hipoteca la asuma el nuevo titular de la vivienda sin necesidad de hacer nueva hipoteca y el banco no tenga notificacion (entre familiares de primer grado). y en caso afirmativo, es la mejor opcion en lo que a gastos refiere y legalidad
1 Respuesta
Hola Joop,
El comprador de la vivienda, sea un familiar o cualquier otra persona, se puede SUBROGAR de la hipoteca que tiene el vendedor con el banco. Es necesario que el banco lo autorice y conceda la subrogación al nuevo deudor, por lo tanto obligatoriamente tienes que comunicarselo al banco. En cuanto a las condiciones que tiene actualmente el préstamo hipotecario, podrán ser modificadas por la entidad, que hará una nueva oferta a comprador y que este podrá aceptar o no. Ya te adelanto que el banco modificará las condiciones actuales si son más bajas que las que se ofrecen en la actualidad.
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Un saludo.
Javier
El comprador de la vivienda, sea un familiar o cualquier otra persona, se puede SUBROGAR de la hipoteca que tiene el vendedor con el banco. Es necesario que el banco lo autorice y conceda la subrogación al nuevo deudor, por lo tanto obligatoriamente tienes que comunicarselo al banco. En cuanto a las condiciones que tiene actualmente el préstamo hipotecario, podrán ser modificadas por la entidad, que hará una nueva oferta a comprador y que este podrá aceptar o no. Ya te adelanto que el banco modificará las condiciones actuales si son más bajas que las que se ofrecen en la actualidad.
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Javier
