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Cambiar nombre de vivienda estando hipotecada

Se puede cambiar nombre de una vivienda estando hipotecada, y que esa hipoteca la asuma el nuevo titular de la vivienda sin necesidad de hacer nueva hipoteca y el banco no tenga notificacion (entre familiares de primer grado). y en caso afirmativo, es la mejor opcion en lo que a gastos refiere y legalidad

1 Respuesta

  • Javier Martin
  • el 19 nov.. 2013
Hola Joop,

El comprador de la vivienda, sea un familiar o cualquier otra persona, se puede SUBROGAR de la hipoteca que tiene el vendedor con el banco. Es necesario que el banco lo autorice y conceda la subrogación al nuevo deudor, por lo tanto obligatoriamente tienes que comunicarselo al banco. En cuanto a las condiciones que tiene actualmente el préstamo hipotecario, podrán ser modificadas por la entidad, que hará una nueva oferta a comprador y que este podrá aceptar o no. Ya te adelanto que el banco modificará las condiciones actuales si son más bajas que las que se ofrecen en la actualidad.

Te dejo un enlace con el comparador de hipotecas de CrediMarket, donde podrás ver las mejores ofertas actuales de los bancos.

Un saludo.
Javier



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