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Cambiar mi casa por otra con el banco.

Hola! Debido a un cambio de trabajo y al precio de la gasolina.... me gustaría vivir un poco mas cerca de mi lugar de trabajo. He pensado hablar con el director del banco y proponerle un cambio; Cambiar mi casa por otra que tengan cerca de mi trabajo, claro está yo seguiría pagando mi hipoteca.  ¿Mi duda es si eso se puede hacer? 

por Anónimo , en Hipotecas

Información de ayuda

Puedes entrar en el (29) Respuestas

  • Marina Rahola (Asesora de financiación y actividades internacionales)
  • el 21 sept.. 2012
  • 931990931
Hola,

Se trata de realizar una Hipoteca Puente. Aquí te dejo el enlace a las nuestro portal dirigido a ello.

Un saludo!
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  • ciber | el 02 oct.. 2015 Estas preciosa, gracias por la informacion
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  • Anónimo
  • el 30 sept.. 2012
Gracias por la idea yo tengo el mismo problema y mañana lo preguntares espero contestarte que me dice. gracias.
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    • Anónimo
    • el 22 oct.. 2012
    Tengo un piso y quiero cambiar por una casa mas grande  con el banco que tengo la ipoteca bbva.quiero saver si puedo cambiar solo la casa y quedarme con el mismo prestamo ipotecario.quien me puede aconsejar si esa cosa se puede.yo conosco jente que me lo dijeron que si.cambiaron casa por otra con el banco que tiene ellos mismo casa .me urge saver si puedo.el piso es nuevo pero quero una casa y mas grande.como se puede hacer eso?por favor si me puedes dejar alguna respuesta.muchas gracias.Un saludo.
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    • federico | el 04 abr.. 2013 Yo ttengo uuna casa y qquiero ccambiarla,donde ttienes eel ppiso ttu y ssi qquieres ahablamos
    • miriam | el 11 abr.. 2014 Yo tambien cambio piso por una casa , Estoy en Barcelona
    • MUCHIS | el 29 jul.. 2014 YO TAMBIEN QUIERO CAMBIARME DE UN PISO A UNA CASA
    • rosa | el 20 nov.. 2014 Tengo una casa confortable , cómoda y cerca servicios publicos .15 minutos barcelona coche .autobuses a 3 minutos casa..cambio esta por piso barcelona centrico
    • Anónimo | el 13 feb.. 2016 Hola yo también tengo un bajo en Mollet del valles serca de mossos tiene cuatro habitaciones y patio y teraza es bueno para las personas que les gusta los animales las puede dejar en la teraza me gustaría venderlo o cambiarlo por otro en la misma zona 
    • Laurosky | el 18 jul.. 2016 Hola yo vivo en Murcia cerca de la playa y me gustaría cambiar mi casa adosada por otra cerca de de Aranjuez o mismo Aranjuez, me podéis ayudar,gracias
    • Miguel | el 10 ago.. 2016 Hola yo tengo un piso cerca de aranjuez y lo cambiaría por una casa en la playa
    • Miriam | el 26 sept.. 2016 Yo tengo casa en el Vendrell a 5 kilómetros de la playa y quiero cambiarlo por piso en Vilafranca por razones de trabajo.
    • Ana | el 04 oct.. 2016 Yo cambio ático en collado. villalba ,por casa independiente en zona noroeste de Madrid.
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    • experiencia
    • el 16 nov.. 2012
    Yo que tu no lo haría, hace 4 años estuve en la misma situación y casi pierdo las dos casas. Ten en cuenta que pagas intereses todo el tiempo sobre el capital total pedido y si no logras vender tu casa en el tiempo estipulado, pues ya sabes ..
    Saludos
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    • alias | el 05 may.. 2014 Yo quiero.vender mi piso al banco no tiene hipoteca.la compre.y la page en el acto.ocanbiar por poblemas de un hijo incapacitado.que no puede moverse por ella.elpiso lo compre para estrenar yo como puedo hacer
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    • el 16 nov.. 2012
    • 931990931
    Experiencia tiene razón. La Hipotecas Puentes salen cara de tipo de interés por el riesgo que el banco asume de que el cliente no venda la casa a tiempo. Lo mejor es que acudas al banco a que te expliquen las condiciones pero hazte a la idea que o no te la concederán o será a tipos altos.

    Tendríais que hacer frente a la cuota (muy) elevada. Este riesgo por los bancos a que la familia no pague la hipoteca es lo que hace que los intereses de las hipotecas puente sea más elevado que el de las tradicionales.

    Es muy aconsejable que antes de contratar una hipoteca cambio de casa se valoren bien los riesgos que se pueden asumir frente a las ventajas que presenta dicha financiación. Realmente sería interesante esta hipoteca cuando se puede adquirir una vivienda con un precio muy atractivo que compense el tener que asumir los posibles riesgos.

    Un saludo!
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      • Manzaniyo
      • el 17 nov.. 2012
      Yo me habia planteado lo mismo, pero lo que habia pensado no es exactamente lo que deciis. Yo tengo un piso por el que pago hipoteca, en Barcelona y ahora estoy en mi destino definitivo en Asturias, no seria posible que el bano se quede con el piso de Barcelona a cambio de un piso en Asturias que el banco tenga ya en propiedad y yo seguir pagando la misma hipoteca. Ejemplo: El banco se queda el piso de Barcelona, lo tasa por ejemplo en 180.000 euros y yo debia por el 240.000, les quedo a deber 60.000. Si em entregan uno en Asturias que lo tengan tasado en unos 130.000 se le suman los 60.000 que tengo pendientes del de Barcelonay pesaria a tener una hipoteca de 190.000, manteniendo las condiciones de la primera. No se si esto se podria hacer, pero al banco a fin de cuentas pasa de tener un piso parado en Asturias a tener uno en Barcelona, que tal vez tenga mejor venta.
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      • lorena | el 30 jun.. 2013 Oye que paso al final se puede? tengo una duda igual q la tuya y voy ir el lunes a preguntar.
      • sylvia | el 19 feb.. 2014 Yo quiero hacer lo mismo. Actualmente vivo en Bélgica ý aquí se puede hacer sin ningún problema, és más el banco te lo propone si quieres traspasar tu hipoteca actual a la nueva vivienda o calcula si te sale mejor cancelarla y hacer una nueva, en función de las condiciones se escoje una o la otra. Eso sí, si la primera vivienda se vende (ante notario) después de adquirir la nueva se necesita de una hipoteca puente, por el tiempo que se necesite. De hecho por el banco no debería ser ningún riesgo, pues se aseguran el dinero con una casa y después con otra... no veo la complicación, pero lo quiero hacer con un piso que tengo en España y el banco me dice que esto no existe! alguien sabe decirme algo?
      • Anónimo | el 13 sept.. 2015 Hola al final se puede hacer esto que  comentas?
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      • el 19 nov.. 2012
      • 931990931
      No sé que decirte. Si el banco te lo acepta, perfecto, pero ahora mismo tienen muchos  pisos en Barcelona y en todas partes. Si lo consigues, nos lo comentas!
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        • SarAtauro
        • el 30 dic.. 2012
        Hola yo tengo una duda parecida,yo quiero vender  mi piso en Madrid para comprar una casa en Asturias que mas o menos vale igual que el piso,pero como ahora no conceden hipotecas me gustaria saber si puedo pasar la hipoteca de una casa a otra pagando claro pues el cambio de escrituras y demás.
        Un saludo 
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          • el 31 dic.. 2012
          • 931990931
          Hola, 

          No se trata de un cambio, se hace una hipoteca cambio de casa, en la que el banco te financia la segunda casa con la condición que vendas la primera casa (cosa que actualmente es complicado) pero tratándose de la misma hipoteca pero ampliada. Lo negativo es que si no consigues vender la anterior casa te quedará pagando la cuota de la hipoteca grande (la suma de los 2 valores).

          Un saludo y espero haberte ayudado.
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            • SELENE
            • el 13 feb.. 2013
            HOLA QUISIERA SABER SI HAY MANERA DE REGRESA MI CASA QUE ESTA HIPOTECADA YA QUE LAS MENSUALIDADES ESTAN AUMENTANDO EN MAS Y EN EL BANCO ME DICEN QUE NO HAY MANERA DE QUE AUMENTE LA MENSUALIDAD A MENOS DE QUE DEPOSITE CIERTAS CANTIDADES GRANDES Y PUES REALMENTE YA NO PODEMOS PAGARLA QUE PASARIA SI REGRESO LA CASA O LA DEJO DE PAGAR YA QUE YA LLEVAMOS 2 AÑOS Y ALGO PAGANDOLA Y YA NO PODEMOS MAS CON ESTA SITUACION O CREEN QUE HAIGA MANERA DE QUE ALGUIEN LA COMPRE ASI 
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              • el 14 feb.. 2013
              • 931990931
              Hola, 

              Aquí tienes los requisitos para solicitar la dación en pago en este año 2013.

              Míre si cumple los requisitos y sino, negocie una bajada de la cuota de su hipoteca.

              Si realmente no puede pagar le tienen que dar facilidades como las muchas personas que se encuentran en su situación.

              dación en pago

              Un saludo y mucha suerte!
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                • carmelita
                • el 16 sept.. 2013
                Hola yo tengo una hipoteca d aprocimadamente 120e hactualmente estamos con los dos años d carencia yo no cobro nada solo mi marido trabaja y nos esta costamdo pasar hambre pues no nos queda casi nada despues d pagar el prestamo k esta en530eur y termina en octubre ,,cuamdo esto ocurra y tengamos k pagar denuebo la hipoteca k esta en 830eur solo nos quedaran 180 eur para vivir esto nos esta creamdo muchas peleas y no podemospagar esa cantidad pues cuamdo nos dieron esta hipoteca yo trabajaba pero llebo 3 años en paro ¿temdriamos alguna posibilidad d dejar d pagar esta hipoteca d alguna manera haunque tubieramos k dejarla al banco hasi no podemos seguir iviemdo espero tener noticias y k podais ayudarme un cordial saludo

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                  • el 16 sept.. 2013
                  • 931990931
                  Hola, 
                  Es importante negociar con el banco para ver si os ofrecen una mejora temporal de las condiciones de la hipoteca y como has comentado el banco ya os lo ha ofrecido. Si vuestra situación continúa igual, vuelve a acudir al banco para que os amplien las mismas condiciones. Si vuestra condición continúa igual, el banco tendrá que ayudaros.

                  Un salduo y ánimo para ir al banco,
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                  • miriamzj | el 14 nov.. 2013 Hola. Yo tengo una hipoteca de 220.000mil euros. Y he pues mi casa en venta por 180.000mil. si la vendo, quiero comprarme una casa de unos 70 o.80mil euros,.y con el resto que sobra, cancelar parte de la hipoteca asi tener una casa ya pagada. Y tener una hipoteca mas baja. se podria haxer???
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                  • agustin33
                  • el 26 sept.. 2013
                  Os cuento mi experiencia por si os puedo ayudar en algo.

                  Las posibilidades que decís algunos de vosotros son de lo más natural y los bancos deberían poder hacerlo facilmente, pero no os lo van hacer, a mi al menos les faltó echarme a patadas ( y eso que era mi propio banco).

                  Yo tengo un piso en Alcorcón y me hubiera gustado cambiarme a otro, llegó a mis manos una revista de Bankia (con la cuál yo tengo la hipoteca) en la que anunciaban sus pisos.
                  Vi muchos que me gustaron y para allá que me fuí.

                  Les dije:  ¨mira tengo este piso, con una hipoteca con vosotros y me interesaría compraros este otro, que es más caro incluso, pero que estoy dispuesto a pagar la diferencia y o modificar mi hipoteca o lo que haga falta... ¿os quedaríais con mi piso como parte de pago o algo?¨


                  Apenas me dejó ni acabar, su respuesta fue tajante: 

                  ¨No, Bankia ni ningun banco quiere más pisos, tenemos milles en stock, si tu quieres un piso de los nuestros puedes comprarlo, pero te tienes que deshacer del tuyo por tu cuenta y saldar la hipoteca antigua no hay otra manera¨


                  Y yo:  ¿ninguna?

                  Y la tía:  ¨NO¨


                  Esa es mi experiencia, si os animais a que os humillen igual adelante, ya me contaréis.
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                  • | el 06 dic.. 2013
                  • leon | el 04 ene.. 2015 Y tengo una casa en un pueblo muy tranquilo a 14 kilómetros de Barcelona y como no la puedo vender porque la cosa esta fatal la cambiaria por un piso mas pequeño si alguien le interesa podemos hablar es nueva y muy cómoda y esta dentro del pueblo
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                  Quisiera saver si puedo vender mi casa al banco y conprar otra donde vivo atual mente pero no la debo a nadie 
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                    • Anónimo
                    • el 10 dic.. 2013
                    Hola yo tambien nesesito cambiar me casa por otra estoi desesperada quero que alguien me conteste si se puede o no
                    • (0) Responder
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                      • lili
                      • el 25 dic.. 2013
                      Hola yo tambien quiero vender mi piso para irme a una casa. Mi piso no tiene hipoteca ni deudas pendientes, por eso me gustaria ofrecerles mi piso al banco a cambio de una casa aunque sea un poco mas cara y cogerme una hipoteca pequeña (claro esta) con el banco que cambie mi piso por la casa,
                      Pero como nose si eso se puede hacer, me gustaria que me aconsegarais,


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                      • Anónimo | el 04 ene.. 2015
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                      • Anónimo
                      • el 09 jun.. 2014
                      Hola a todos.

                      Me gustaría saber si más de uno podéis hacer un curso de ortografía antes de escribir, da vergüenza ver el nivel cultural medio que tenéis
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                      • anonimo | el 04 ene.. 2015 A mi me gustaría saber si no eres mas tonto porque no eres mas grande, creído y prepotente
                      • Anónima | el 01 jun.. 2016 No es necesario faltar el respeto a nadie, sin embargo, sí es necesario urgentemente reclamar y defender la educaciòn y la cultura. Asì nos engañan luego los bancos.
                      • Romy | el 05 jun.. 2016 Pues creo que cada uno se expresa como pueda ,y no hay que criticar ,no se ,
                      • Anónimo | el 17 jun.. 2016 Vaya prepotencia que tiene el tío! Cada uno escribe como puede, no todos somos tan listo como tú! Al igual eres sabio en ortografía y no sabes ni hacer una tortilla de patatas señor sabio español
                      • Anónimo | el 21 ago.. 2016 Creo que el tema es más importante que una falta de ortografía ablamos de situaciones muy complicadas y tu siempre puedes leer otros artículos que no te sean tan defensivo a tu intelecto TONTO QUE ERES MUY TONTO
                      • José, Granada | el 05 sept.. 2016 Sin qué nadie se ofenda, pero la ortografía si es importante. He leído con interés todo, y algunas explicaciones cuesta entenderlas. Creo que todos o casi todos tenemos el corrector ortográfico ahí. Tratar de escribir bien, no cuesta tanto. Un saludo y suerte.
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                      • Anónimo
                      • el 14 jul.. 2014
                      Aber yo tanbien kiero canbiar lo podriamos mirar si t interes
                      yamame yo tan bien estoi con bakia ai tengio mi ipoteka .
                      • (0) Responder
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                        • Sara
                        • el 17 dic.. 2014
                         
                                                                 VENDO CASA ADOSADA (Algeciras)
                          
                                               Adosada con 2 plantas y un semisótano, en Urbanización Privada, 1ª LINEA DE PLAYA,  ("El Rinconcillo"), 4 Dormitorios : Dos en la primera planta y dos en la segunda con salida a una gran TERRAZA DE 50M2 , 3 Baños (uno en Jardín), Salón con chimenea, Cocina equipada, Toda exterior y con vistas PANORAMICAS al mar, Playa, Gibraltar....suelos de mármol color crema, ventanas de climalit, Rejas abatibles, persianas y puerta de seguridad.
                        SEMISOTANO : Con salida al paseo marítimo "la Cornisa" y a la playa. Equipado con: cocina, baño y trastero.
                         JARDIN: Privado con un limonero.....
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                          • Magot
                          • el 17 mar.. 2015
                          Si tienes hipoteca con tu banco habitual pídele una novacion ampliando la hipo de tu casa y cómprate la que que quieras al contado después vende tu primera casa con la hipoteca
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                            • lola
                            • el 12 abr.. 2015
                            La hipoteca puente no te desvincula de tu hipoteca solo te da unos años para venderla y si pasado el plazo no la has vendido...a pagar las dos!!!
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                              • Anónimo 2
                              • el 11 feb.. 2016
                              Estoy aluminando de leer tanta cantidad de gilipolleces.  A caso pensáis que un banco es una ONG???  Los bancos quieren vender hipotecas y deshacerse de los miles de inmuebles embargados para recuperar el dinero que prestaron en su día.  Que si me comprarán mi casa?? Que si me lo cambiaran por otro en nose donde? .........  Sin comentarios
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                              • Antoñete | el 07 dic.. 2016 Esta claro que el banco no te va a coger tu casa y a restar capital de la que compres ,al banco lo que le interesa es vender inmuebles dinero en mano y si no hipoteca como todo dios ,lo mejor es vender primero y luego comprar para dormir tranquilo
                              • Antoñete | el 07 dic.. 2016 Esta claro que el banco no te va a coger tu casa y a restar capital de la que compres ,al banco lo que le interesa es vender inmuebles dinero en mano y si no hipoteca como todo dios ,lo mejor es vender primero y luego comprar para dormir tranquilo
                              • Olga | el 13 ene.. 2017 Que los bancos ahora se coman los pisos embargados, no han tenido escrúpulos en dejar a familias en la calle, ahora se quejan de que tienen muchos pisos? Que los bancos no son una ong ya ha quedado muy claro, llevan muchos deshaucios detrás
                              • Olga | el 13 ene.. 2017 Que los bancos ahora se coman los pisos embargados, no han tenido escrúpulos en dejar a familias en la calle, ahora se quejan de que tienen muchos pisos? Que los bancos no son una ong ya ha quedado muy claro, llevan muchos deshaucios detrás
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                              • brujita
                              • el 12 feb.. 2016
                              Buenas, pues mi problema es el siguiente...yo me compre un piso en el 2009 por 120000E de dos dormitorios y un baño, que todavia estoy pagango claro esta, pero he visto una casa por 80000E de tres dormitorios y 2 baños, mas o menos lo que me queda todavia por pagar de mi piso. Y mi pregunta es...no  se puede hacer un traslado de hipoteca o algo asi?? me quiero cambiar porque cuando me quede embarazada me digeron que traia mellizos, y claro, ahora tienen 3 años pero cuando tengan mas, van a querer cada uno su habitacion. Seguriiiisimo que mi piso no lo vendo por lo que me queda pero aunque perdiera un poco no me importaria por conseguir esa casa....no se que hacer
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                                • Alba
                                • el 15 mar.. 2016
                                Hola. Tengo un chalet de lujo con una hipoteca de 156.000  €. Esta a estrenar, situado en Toledo, Miguel Esteban. Esta hecho con los mejores materiales, piscina propia, garaje, equipado para vivir en exterior e interior...
                                Lo cambio por casa, chalet, pìso, vehiculo...También  podemos hacer un trueque de hipotecas. mi tlf es;658121900. Para cualquier consulta no dudeis en poneros en contacto conmigo
                                • (1) Responder
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                                • juan | el 04 sept.. 2016 Lo que comentáis se llama. Permuta cambio de propiedad a propiedad. Hace años en ciertos casos se hacían, con condiciones que perdías o pagabas mas
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                                • Anónimo
                                • el 01 abr.. 2016
                                Hola soy juan, pedi un prestamo de 90.000 euros, de los cual devo 76.000 de un triplex que me costo 190.000 euros los cual pague con dinero en mano ya he pagado mas de la mitad,mi pregunta es tengo la hipoteca con la caixa para librarme de la hipoteca restante el banco me cambiari  mi casa por una que ellos tengan de menos valor si me  interesara .un saludo y gracias
                                • (1) Responder
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                                • Antoñete | el 07 dic.. 2016 Consultalo a tula banco pero es complicado ,los bancos necesitan quitarse de en medio toda la cantidad de inmuebles que tienen ,lo que quieren es tener hipotecas y comer intereses ,cambiar de casa para ellos no le es rentable y mucho menos si con la operacion que describes tu quedas la hipoteca liquidada.
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                                Puedo cmbiar mi casa por otra mas chica si no esta hipotecada, y recibir la diferencia de su costo

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                                  • Isa
                                  • el 27 ene.. 2017
                                  Yo Tengo un piso planta baja,he ido al banco hacer un cambio de vivienda y mantener la hipoteca misma tan solo pagando la diferencia de la que me queda y siguiendo con la de la nueva vivienda,pero a,ellos no son muy listos quieren comenzar hipoteca nueva y a pagar intereses mas altos que ahora,la vdd que solo quieren sacarnos todo lo que pueden,porque nos tasan el piso a precios bajísimo para hipotecarios lo máximo posible.
                                  • (0) Responder
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                                    Hola,

                                    La permuta de una vivienda con otra propiedad de un banco, legalmente no tiene ningún problema si el banco lo acepta y le interesa, por lo que tendrás que consultar con el banco que te interese o que sea propietario de la vivienda que necesitas.

                                    Te aclaro que CrediMarket es un comparador de productos bancarios online como cuentas, depósitos, préstamos, hipotecas y tarjetas.  No es un banco por lo que te tendrás que poner en contacto con tu propia entidad para aclarar tus dudas. Puede que hayas confundido a CrediMarket con tu banco.

                                    Te dejo el enlace a nuestro apartado de Oficinas de los bancos donde encontrarás datos de contacto del servicio de atención al cliente de todos los bancos en España y en muchos casos también del portal inmobiliario de las entidades bancarias..

                                    Un saludo.
                                    Javier
                                    • (0) Responder
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