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Cambiar hipoteca del 4% (tae:4.28) fijo a euribor + 1%

Actualmente tengo una hipoteca al 4% fijo (TAE:4.28%). Me restan 165 meses para terminar el pago con un capital pendiente de 120.900 euros. Otra entidad me ofrece un cambio a tipo variable Euribor + 1% pagando dicha entidad los gastos de notaría y registro. Yo tengo que hacerme cargo de los 600 euros de la comisión de subrogación. ¿Merece la pena dicho cambio?

por Anónimo, en Hipotecas, 04-10-2012

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(1) Respuesta

Hola,

Lo que te ofrece la otra entidad es una subrogación de ley y las condiciones son buenas ya que actualmente se están aplicando diferenciales sobre el euribor superiores al que te ofrecen a ti.  Desde luego a corto/medio plazo yo creo que si te merece la pena.El euribor mas 1 punto es un 2% con lo que el ahorro es muy importante y compensaras en pocos meses los 600 euros de gastos. No es previsible que el euribor repunte a corto plazo y tendría que subir por encima del 3%  para que te empezara a perjudicar el cambio del tipo actual. Yo me arriesgaría, solo que el euribor aguante mas o menos a los niveles actuales durante tres o cuatro años, el ahorro que habras acumulado será muy importante. Es si, has de ser consciente que la evolución del euribor nadie la puede asegurar y menos en las actuales condiciones.

Espero te ayuden mis comentarios.

Un saludo.
jmdf

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