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Cambiar hipoteca del 4% (tae:4.28) fijo a euribor + 1%

Actualmente tengo una hipoteca al 4% fijo (TAE:4.28%). Me restan 165 meses para terminar el pago con un capital pendiente de 120.900 euros. Otra entidad me ofrece un cambio a tipo variable Euribor + 1% pagando dicha entidad los gastos de notaría y registro. Yo tengo que hacerme cargo de los 600 euros de la comisión de subrogación. ¿Merece la pena dicho cambio?

(1) Respuesta

Hola,

Lo que te ofrece la otra entidad es una subrogación de ley y las condiciones son buenas ya que actualmente se están aplicando diferenciales sobre el euribor superiores al que te ofrecen a ti.  Desde luego a corto/medio plazo yo creo que si te merece la pena.El euribor mas 1 punto es un 2% con lo que el ahorro es muy importante y compensaras en pocos meses los 600 euros de gastos. No es previsible que el euribor repunte a corto plazo y tendría que subir por encima del 3%  para que te empezara a perjudicar el cambio del tipo actual. Yo me arriesgaría, solo que el euribor aguante mas o menos a los niveles actuales durante tres o cuatro años, el ahorro que habras acumulado será muy importante. Es si, has de ser consciente que la evolución del euribor nadie la puede asegurar y menos en las actuales condiciones.

Espero te ayuden mis comentarios.

Un saludo.
jmdf

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