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Cambiar condiciones hipoteca dentro misma entidad

Actualmente la tengo a 2,15 mas Euribor, que hacer para que me la pongan a 1,49 mas Euribor.

1 Respuesta

Hola Luis, 

Puedes solicitar a tu banco y negociar los diferenciales de una hipoteca ya firmada, pero va a ser bastante difícil que lo consigas. Se trata de un contrato firmado y por lo tanto tu banco no está obligado a modificarlo para ajustar los diferenciales, aunque la oferta actual que tienen para nuevas hipotecas los diferenciales sean más bajos.

En todo caso, puedes probar de cambiar tu hipoteca a otro banco que te ofrezca mejores condiciones, mediante una subrogación hipotecaria. Es posible que si ven que pueden perder tu hipoteca, negocien contigo una mejora de condiciones hasta el 1,49% de diferencial que indicas.

La subrogación hipotecaria es una operación a través de la cual se sustituye en el contrato una de las personas por otra. Generalmente es el titular que cambia su hipoteca de un banco a otro.

En CrediMarket disponemos de un comparador de hipotecas de subrogación, donde podrás ver los diferentes préstamos hipotecarios que ofrecen las entidades actualmente, además si lo deseas nuestros expertos pueden analizar tu case e informarte de cual es la hipoteca subrogada que más te conviene. Para ello tienes que rellenar el formulario ¿Qué hipoteca me concederán?

Los gastos por subrogación son los siguientes, también puedes simular el importe de estos con la calculadora de gastos por subrogación:

 1. Comisión por subrogación

 2. Coste de notario

 3. Coste de registro de la propiedad

 4. Coste de gestoría

 5. Coste de actualización de tasación

 6. Comisión de estudio


Un saludo,
Javier
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