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Cálculo de la cuota del banco de españa y cuota de sabadellcam no coinciden. ¿a qué se debe?

Tengo un préstamo hipotecario con CamSabadel y los cálculos de las cuotas no coinciden en cuatro años que tengo el prestamos, los que ellos me cobran y los cálculos que me da el banco de España. Es decir las cuotas de Camsabadell a pagar mensualmente son mayores que el Banco de España y tampoco coincide el capital amortizado por la misma duración del préstamo. Al termino de estos cuatro años "supuestamente" he pagado de más y además según CAMSABADELL, debo más de capital que el banco de España y por consiguiente he pagado más intereses en el mismo periodo que señala el Banco de España. Mi pregunta es: ¿son exactos los cálculos del simulador que facilita el Banco de España? ¿ante quién puedo reclamar? Curiosamente, tengo otro préstamo hipotecario con Bankia y en ese si me coinciden las cuotas.

por , en Hipotecas, 24-02-2013

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(1) Respuesta

Buenos días,

No coinciden porque el Banco de España te calcula las cuotas sin incluir las cláusulas que cuela tu entidad.

Una de las cláusulas más típicas que te hacen pagar más cantidad de lo que deberías estar pagando es la cláusula suelo. Ésta cláusula es alegal y si se reclama debidamente se puede llegar a obligar al banco a suprimirtela.

Es posible que tengas otras cláusulas que te hayan hecho deber más de lo que solicitaste.

Un saludo.
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