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Caducidad cuenta vivienda contratada en mayo 2009

Hola Abrí una cuenta vivienda en mayo del 2009, por lo tanto cuando me caducaria esta cuenta; por año fiscal es decir al acabar este año, o por año natural es decir en mayo de 2013? Por cierto que tipo de ventjas fiscales hay aun para un particular que compre una o varias viviendas al contado?, merece la pena pagar al contado o es preferible hipotecarse? Saludos y gracias por vuestro servicio

por , en Cuentas, 19-11-2012

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(1) Respuesta


Hola Microinversor,

 El plazo para destinar el capital de la cuenta vivienda en la compra de la primera vivienda es de cuatro años a partir de la fecha de apertura de la cuenta. Te copio enlace con la página web de la AEAT, donde explica la normativa.

http://www.aeat.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/_Segmentos_/Ciudadanos/Vivienda/Tributacion_de_la_compra_de_la_vivienda/Deduccion_por_inversion_en_vivienda_habitual/Cantidades_depositadas_en_cuentas_vivienda_.shtml

En cuanto a tu pregunta sobre las ventajas fiscales por comprar al contado una o varias viviendas. No hay ningúna ventaja fiscal por comprar al contado o con hipoteca, salvo que sea para adquirir tu vivienda habitual y si lo haces antes del 31-12-2012.

A pesar de que actualmente los diferenciales sobre el euribor que aplican las entidades en las hipotecas, es posible que te pueda interesar no descapitalizarte y constituir alguna hipoteca, si son varias las viviendas que piensas adquirir. Depende tambien el destino al que vayas a destinar las viviendas.

Un saludo.
jmdm
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