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Beneficios de comprar una vivienda y vender otra ambas sin préstamos

Voy a comprar en Madrid una vivienda en efectivo, sin préstamo, y después quiero vender mi vivienda habitual por casi el mismo precio por el que adquiero el otro. ¿qué ventajas y desventajas fiscales tengo? El primer piso me costó 20.000 euros (4 millones de pesetas hace 30 años) y el nuevo lo compro por 300.000 euros. Muchas gracias.

(1) Respuesta

Hola rampita buenos días,

Los beneficios son fiscales, en el caso que explicas te podrías aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual, si reinviertes el 100% del importe recibido en la transmisión. De este modo quedará exento por reinversión, el importe resultante de la diferencia entre el precio de venta menos gastos y el precio de compra actualizado por los coeficientes correspondientes. 

En el siguiente enlace con la página de la AEAT (AGENCIA TRIBUTARIA), encontrarás más información.

Un saludo.
Javier


 
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