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Beneficios de comprar una vivienda y vender otra ambas sin préstamos

Voy a comprar en Madrid una vivienda en efectivo, sin préstamo, y después quiero vender mi vivienda habitual por casi el mismo precio por el que adquiero el otro. ¿qué ventajas y desventajas fiscales tengo? El primer piso me costó 20.000 euros (4 millones de pesetas hace 30 años) y el nuevo lo compro por 300.000 euros. Muchas gracias.

por , en Préstamos, 06-09-2013

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(1) Respuesta

Hola rampita buenos días,

Los beneficios son fiscales, en el caso que explicas te podrías aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual, si reinviertes el 100% del importe recibido en la transmisión. De este modo quedará exento por reinversión, el importe resultante de la diferencia entre el precio de venta menos gastos y el precio de compra actualizado por los coeficientes correspondientes. 

En el siguiente enlace con la página de la AEAT (AGENCIA TRIBUTARIA), encontrarás más información.

Un saludo.
Javier


 
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