Bancos que den 80% de tasación, que pueda ser el 100% de la compraventa.
Buenos días, Queremos comprar una vivienda que está tasada en 350.000 euros, pero el precio de compra será de 260.000. Conocéis bancos que me den el 100% de la compra por estar por debajo del 80% del valor de tasación? Tendríamos los ahorros para pagar los gastos de la compra. Gracias
1 Respuesta
Buenos días Csmaniatikos,
Las entidades bancarias como máximo suelen financiar el 80% del valor de tasación o de compraventa y normalmente utilizan el menor de los dos importes, aunque hay algunas entidades que pueden llegar hasta el 100% de estos dos valores, si la vivienda que se adquiere procede de su stock inmobiliario.
De todas maneras, ten en cuenta que, la decisión de cada banco sobre el valor que toma de referencia, para decidir el porcentaje de financiación al que está dispuesto a llegar, también depende de cada cliente y de cada operación planteada, por lo que no hay una norma o una entidad bancaria que lo publicite en sus catálogos comerciales.
Normalmente en las ofertas de hipotecas, suele hacerse referencia al valor de tasación, pero la realidad es que el banco, en su estudio de viabilidad de cada operación, valorará y determinará el porcentaje final que concede, en función de la solvencia, situación laboral y capacidad de endeudamiento de cada cliente y además tendrá en cuenta la diferencia que pueda existir entre el valor de una tasación oficial y el valor real de compraventa.
En el comparador de hipotecas 100% de CrediMarket, podrás ver las diferentes entidades que ofrecen actualmente este tipo de préstamo hipotecario. Además si lo deseas expertos de CrediMarket pueden analizar tu caso, e informarte de que hipoteca es la que más te conviene. Para ello solo tienes que rellenar el formulario ¿Para qué quieres la hipoteca?
Un saludo y suerte
Javier
Las entidades bancarias como máximo suelen financiar el 80% del valor de tasación o de compraventa y normalmente utilizan el menor de los dos importes, aunque hay algunas entidades que pueden llegar hasta el 100% de estos dos valores, si la vivienda que se adquiere procede de su stock inmobiliario.
De todas maneras, ten en cuenta que, la decisión de cada banco sobre el valor que toma de referencia, para decidir el porcentaje de financiación al que está dispuesto a llegar, también depende de cada cliente y de cada operación planteada, por lo que no hay una norma o una entidad bancaria que lo publicite en sus catálogos comerciales.
Normalmente en las ofertas de hipotecas, suele hacerse referencia al valor de tasación, pero la realidad es que el banco, en su estudio de viabilidad de cada operación, valorará y determinará el porcentaje final que concede, en función de la solvencia, situación laboral y capacidad de endeudamiento de cada cliente y además tendrá en cuenta la diferencia que pueda existir entre el valor de una tasación oficial y el valor real de compraventa.
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Javier
