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Anulación de novación

  Es legal una novación realizada sin estar bajo notario y si además nunca me he beneficiado del interés de dicha novación?  Es decir, firme una novación a un interés fijo del 5% hace seis años y jamás el interés de mercado ha superado el interés fijo pactado. Las condiciones originales de la hipoteca eran de EUR+0,75 y actualmente estoy intentando anula la novación y el banco lo deniega. Se puede actuar de alguna manera?

por , en Hipotecas, 17-09-2012

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(1) Respuesta

Hola Frank,

Una novación de un préstamo hipotecario, solo se puede firmar ante un notario. Se firma una escritura de NOVACION / MODIFICACION y tiene que elevarse a público ante un notario. Si no se a hecho así, dicha NOVACION no se habrá podido inscribir en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

Yo creo que lo que te hicieron firmar, debió ser un ACUERDO con el Banco, mediante un escrito firmado por ambas partes.

Pienso que si lo puedes reclamar. Primero hazlo en el propio SAC (servicio de atención al cliente) del propio banco y si no da resultado, yo intentaria presentar la reclamación en el servicio de reclamaciones del BANCO DE ESPAÑA.

Espero haberte ayudado.

Un saludo.
jmdf
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